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Prix au m2 à Saint-Etienne

Prix du m2 à Saint-EtienneSaint-Étienne, située dans la vallée du Furan, est la capitale de la Loire. Connue pour son maillot vert à travers l’équipe de football de la ville, la commune de Saint-Étienne en région Auvergne-Rhône-Alpes dispose de nombreux atouts pour les nouveaux arrivants ou ceux qui ont décidé de se lancer dans un projet immobilier. Afin de réaliser votre projet immobilier, nous vous accompagnons pour le réussir dans les meilleures conditions : Vente, Achat, Estimation immobilière, Investissement locatif, Gestion locative ou encore Gestion de patrimoine à Saint-Étienne.

Propriétaire d’un bien immobilier à Saint-Étienne, candidat à la vente, visualisez dans cet article le prix du m2 à Saint-Étienne par quartier et découvrez les tendances du marché immobilier Stéphanois

Faites estimer votre propriété à Saint-Étienne

Prix immobilier Saint Étienne

Au 1er mai 2021, le marché immobilier de Saint-Étienne est dynamique avec un nombre d’acheteurs supérieur de 12%* par rapport à l’ensemble des biens immobiliers en vente à Saint-Étienne. Cette forte demande immobilière entraîne par conséquent une hausse du prix de l’immobilier. En effet, nous avons constaté une augmentation de 7,9 % en 5 ans, de 4,2 % en 2 ans et de 3,3 % en 1 an. Cette tendance se confirme en 2021 puisque sur les 3 derniers mois, l’immobilier à Saint-Étienne connaît une progression de 1,2 % de son prix. Si vous avez un bien immobilier à vendre, nous vous confirmons que l’année 2021 est une excellente période pour concrétiser votre projet de transaction immobilière puisque tous les indicateurs sont au vert, pour le plus grand bonheur des candidats à la vente. De plus, le délai de vente moyen est à présent très court, avec seulement 69 jours.  

À ce jour, le prix moyen du m2 à Saint-Etienne est de 1 132 € et le pouvoir d’achat d’un ménage est actuellement de 131 m2. 

Les prix de l’immobilier pour un appartement peuvent varier entre 800 € et 1 600 € selon l’état général du bien et de sa localisation. Concernant les maisons, le prix au m2 fluctue entre 1 242 € et 2 484 €, soit 55,3 % supérieur à celui des appartements. 

Prix immobilier Saint Etienne par quartier

La ville Stéphanoise est divisée en huit quartiers. À titre indicatif, nous vous transmettons le prix moyen du m2 dans chacun de ces secteurs ainsi que par typologie (maison/appartement). Bien évidement, il s’agit de moyenne et ce montant change selon une multitude de critères à prendre en compte lors de l'estimation immobilière à Saint-Etienne

Beaulieu / Montchovet / Marandiniere

  • Prix m2 appartement Beaulieu - Montchovet - Marandiniere : 1 071 € en moyenne variant entre 803 € et 1 606 €
  • Prix m2 maison Beaulieu - Montchovet - Marandiniere : 1 867 € en moyenne fluctuant entre 1 400 € et 1 867 €

Centre Deux 

  • Prix m2 appartement Centre Deux : 1 106 € en moyenne variant entre 829 € et 1 659 €
  • Prix m2 maison Centre Deux : 1 582 € en moyenne fluctuant entre 1 186 € et 2 373 €

Centre Ville 

  • Prix m2 appartement Centre ville : 1 095 € en moyenne variant entre 821 € et 1 643 €
  • Prix m2 maison Centre ville : 1 374 € en moyenne fluctuant entre 1 030 € et 2 060 €

Cret de Roch

  • Prix m2 appartement Cret de Roch : 1 028 € en moyenne variant entre 771 € et 1 542 €
  • Prix m2 maison Cret de Roch : 1 341 € en moyenne fluctuant entre 1 005 € et 2 011 €

La Richelandiere / Montplaisir

  • Prix m2 appartement La Richelandiere - Montplaisir : 1 042 € en moyenne variant entre 781 € et 1 563 €
  • Prix m2 maison La Richelandiere - Montplaisir : 1 800 € en moyenne fluctuant entre 1 350 € et 2 700 €

Le Soleil 

  • Prix m2 appartement Le Soleil : 944 € en moyenne variant entre 708 € et 1 415 €
  • Prix m2 maison Le Soleil : 1 488 € en moyenne fluctuant entre 1 116 € et 2 232 €

Tardy / Colline des Peres 

  • Prix m2 appartement Tardy - Colline des Peres : 1 013 € en moyenne variant entre 760 € et 1 520 €
  • Prix m2 maison Tardy - Colline des Peres : 1 635 € en moyenne fluctuant entre 1 226 € et 2 453 €

Terrasse / Bergson / Carnot 

  • Prix m2 appartement Terrasse - Bergson - Carnot : 1 253 € en moyenne variant entre 940 € et 1 880 €
  • Prix m2 maison Terrasse - Bergson - Carnot : 1 580 € en moyenne fluctuant entre 1 185 € et 2 369 €

Prix d’un garage à Saint-Etienne

Si vous disposez d’un garage, sachez que celui-ci peut valoir entre 5 000 € et 15 000 € selon sa taille et sa situation géographique. La taille standard d’un garage est de 12,5 m2, soit 2,5 mètres de large sur 5 mètres de longueur. La taille fluctue selon les immeubles. Actuellement, les garages sont particulièrement recherchés. 

Le prix du m2 par rue à Saint-Etienne

Les rues les plus chères de Saint-Etienne

  • Rue Paillard 
  • Rue Basly
  • Boulevard des Mineurs
  • Rue Grammont 
  • Rue Edouard Petit 

Top 5 des rues les plus abordables de Saint-Etienne

  • Place du Forum : 800 €
  • Rue Soleysel : 846 €
  • Rue Beaubrun : 849 €
  • Rue Descours : 852 €
  • Rue Louis Soulie : 949 €

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Retrouvez les biens de nos clients qui nous ont fait confiance pour la vente de leur bien immobilier à Saint-Etienne :

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*Sources : meilleursagents.com