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Appartement Saint-Étienne

Appartement lumineux T4 71m² - La Métare

Exclusivité

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 72m²

Appartement - 4 pièces - 71,50 m² - Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE (42100) - APPARTEMENT T4 71m² - 80 000€

PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 situé au coeur du quartier de la Métare, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et des transports.
Au 11ème étage d'une copropriété très bien entretenue, ce bien lumineux de 71 m² vous séduira par sa vue dégagée et ses volumes fonctionnels.
Il se compose d'un double salon/séjour d'environ 30m², d'une cuisine indépendante avec cellier attenant. L'espace nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres et une salle de bain.
En annexes : une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible dès maintenant sur notre site internet.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 05/05/2025, DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2040€, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 2021, 2022, 2023. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 1660, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2?000 € aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Audrey VALEY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Étienne N° 952904795) spécialisée sur le secteur de SAINT-ETIENNE au O679372485

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Audrey VALEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952904795

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne

Général

  • Réf. : 4200008-PARLEZMOIDIMMO69200
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne
  • Code postal : 42100
  • Département : Loire (42)

Montant

  • Prix : 80 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 004 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,50 m²
  • Surface habitable : 71,50 m²
  • Nb. d'étages : 12
  • Etage : 11

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Séparée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/236/2025/05/05/48/450/450/graphe/habitation/0/71.5/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/236/2025/05/05/48/450/450/graphe/habitation/0/71.5/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2040€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne

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