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Préfecture de la Loire, Saint-Etienne est en pleine mutation, car elle passe de cité industrielle et ouvrière du XIXème siècle à celui de “capitale du design” avec un vaste programme de rénovation urbaine. Saint-Etienne a des quartiers très variés : cœur historique, faubourgs et grand ensembles. Son centre-ville est plutôt populaire, tandis que les quartiers bourgeois se concentrent autour du cours Fauriel et les collines de Villeboeuf et de la Vivaraize. Une ville hétéroclite à découvrir, qui se transforme et attire de plus en plus d'investisseurs.
Propriétaire, vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Saint-Etienne ? Au 1er avril 2021, le prix moyen du m2 à Saint-Etienne est de 1 129 € et a connu une augmentation de 8,4 % ces 5 dernières années.
Demandez une estimation immobilière de votre bien à Saint-Etienne
Le prix au m2 moyen est un indicateur utile pour estimer un logement. À Saint-Etienne, voici le prix moyen au m2 et la fourchette haute et basse des appartements et maisons :
Types de biens immobiliers |
Prix m2 moyen |
Appartements |
1 063 € (fourchette allant de 797 à 1 595€) |
Maisons |
1 653 € (fourchette : 1 240 à 2 480€) |
Vous souhaitez acheter à Saint-Etienne ? Il est important alors de connaître un peu le cadre de vie général de la commune. En effet, un investissement immobilier un projet de vie qui vous engage sur de nombreuses années et qui se prépare.
Ce tableau chiffré vous donne quelques éléments sur le cadre de vie, le dynamisme et les équipements de Saint-Étienne :
Superficie de Saint-Etienne |
79,9 km2 |
Population |
170 049 |
Nombre de logements |
96 350 |
Part de résidences principales |
86 % |
Part de ménages propriétaires de leur résidence principale |
42 % |
Emploi : taux d'activité des 15-64 ans |
67 % |
La commune de Saint-Etienne fait partie des meilleures villes Françaises où il est particulièrement intéressant de réaliser un investissement. C’est une bonne nouvelle ceux qui souhaitent investir à Saint-Etienne car ils profiteront de belles opportunités avec des prix attractifs.
Notre agence immobilière est spécialiste de Saint-Etienne et de sa région, car c’est là que se trouve l’une de nos agences immobilières. Les portails et sites immobiliers généralistes ne disposent pas de la connaissance du terrain que nous vous proposons pour estimer votre bien immobilier au juste prix. Certaines étapes vous aideront à bien valoriser votre bien immobilier pour pouvoir le vendre au meilleur prix :
Les prix immobiliers au m2 moyens et leurs fourchettes haute et basse offrent un aperçu des tendances du marché immobilier local, et de la moyenne de prix de mise en vente des maisons et appartements de la région.
Cependant, ces fourchettes ne suffisent pas à estimer le prix d’un bien immobilier. Calculer le prix d’une maison ou d’un appartement en multipliant simplement le prix au mètre carré moyen par la superficie du logement est une erreur. Car estimer le juste prix d’un bien immobilier est une opération complexe qui ne se limite pas à ce simple calcul. Il est donc important de confier votre projet à un professionnel spécialiste du marché immobilier de Saint-Etienne.
De nombreux autres critères influencent les prix notamment :
5 pièces - 133,31 m² - SECTEUR RESIDENTIEL - PROXIMITÉ DES COMMODITÉS & TRANSPORTS EN COMMUN - TERRASSES 237 000 €
6 pièces - 126 m² - SECTEUR RESIDENTIEL - POTENTIEL - BEAUX VOLUMES 290 000 €
Maison de ville Saint-Étienne
Villa Saint-Étienne
Source : MeilleursAgents.com