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Prix au m2 Rive de Gier

Prix de l'immobilier à Rive de GierSituée dans le département de la Loire, Rive-de-Gier (42800) est une commune verdoyante située au confluent de la Loire, du Rhône et de l’Isère. Rive-de-Gier bénéficie donc d’une position stratégique, ce qui lui permet d’offrir un cadre de vie de qualité à ses habitants. Commerces, loisirs, sites touristiques de la Vallée du Gier et patrimoine architectural : la ville conjugue des atouts qui plairont aux familles et aux candidats acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré. Découvrez le marché immobilier de Rive-de-Giers avec notre agence immobilière Parlez-moi d'immo !

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Prix du m2 à Rive de Gier

Les prix au m2 moyens sont un indicateur de départ intéressant, pour réaliser l'estimation immobilière d'un logement. Au 1er avril 2021, le prix du m2 à Rive de Gier est de 1 617 €
Quel est le prix moyen du m2 à Rive-de-Gier par typologie de bien ?

Type de biens immobiliers Prix m2 moyen
Appartements à Rive de Gier 1 378 €
Maisons à Rive de Gier 2 115 €

Prix immobilier Rive de Gier : comment les prix évoluent-ils ?

À Rive de Gier, le prix de l’immobilier grimpe depuis 5 ans. Avec la crise de la Covid-19 en 2020-2021, nombreux sont les candidats acquéreurs à se lancer dans un projet immobilier en dehors de l’animation citadine. C’est pourquoi, nous observons une augmentation de la demande et une offre qui se raréfie. En cette année 2021, le prix de l’immobilier à Rive de Gier a encore augmenté de 2 %. Si vous disposez d’un bien immobilier et que vous êtes tenté par le vendre, nous vous confirmons que 2021 est une très bonne année pour obtenir le meilleur prix !

Rive-de-Gier en quelques chiffres

Vous envisagez d’acheter (ou de faire construire) un logement à Rive-de-Gier, et vous souhaitez en savoir plus sur le cadre de vie général de la commune ? Lors d’un achat immobilier beaucoup d’interrogations surviennent, car il s’agit d’un projet de vie qui vous engage sur de nombreuses années.  
Ce tableau vous présente en quelques chiffres le cadre de vie, le dynamisme et les équipements de Rive-de-Gier :

Superficie de Rive-de-Gier 7,3 km2
Population 14730
Nombre de logements 7124
Part de résidences principales 87,7%
Part de ménages propriétaires de leur résidence principale 42,8%
Nombre d'entreprises actives  1049
Emploi : taux d'activité des 15-64 ans 69,6%

Bien évaluer un appartement ou une maison pour bien vendre : nos conseils

Notre agence immobilière est spécialiste de Rive-de-Gier et de sa région proche, notamment Saint-Étienne où nous disposons d’une agence immobilière.
Contrairement aux portails et aux sites immobiliers généralistes qui ne disposent pas de la connaissance du terrain, nous vous offrons une solide expertise locale pour estimer votre bien immobilier au juste prix à Rive de Gier. Certaines étapes décisives vous aideront à bien valoriser votre patrimoine pour pouvoir le céder au meilleur prix : 

  1. Entreprendre quelques travaux de mise aux normes et de propreté pour mettre en valeur votre maison ou votre appartement
  2. Réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires
  3. Soigner la décoration et l’allure générale de votre bien immobilier
  4. Constituer un dossier avec tous les documents pouvant intéresser les acquéreurs potentiels 
  5. Choisir une agence immobilière locale et impliquée, qui offrira une bonne visibilité à votre annonce immobilière 

Prix au m2 moyen et prix de vente : pourquoi de tels écarts ? 

Les prix immobiliers au m2 moyens que nous vous présentons sont de précieux indicateurs. Ils offrent un aperçu des tendances du marché immobilier local de Rive-de-Gier, et de la fourchette moyenne de prix de mise en vente des maisons et appartements de la région.
Cependant, ces fourchettes moyennes de prix au mètre carré sont loin de suffire à estimer le prix d’un bien immobilier.
Calculer le prix d’une maison ou d’un appartement en multipliant simplement le prix au mètre carré moyen par la superficie du logement est une grossière erreur. Estimer le juste prix d’un bien immobilier est une opération complexe, d’où l’intérêt de confier votre projet à un professionnel spécialiste du marché immobilier de Rive-de-Gier.
Étant donné que chaque logement est unique par ses particularités, de nombreux autres critères influencent les prix, notamment :

  • L’emplacement exact du bien et ses atouts : proximité des commerces et des transports, des écoles, d'un site d'intérêt...
  • La vue
  • L’âge du logement et ses qualités architecturales
  • La superficie du logement 
  • La présence d’un balcon, d’un jardin, d’une piscine...

Ils nous ont fait confiance : découvrez les biens de nos clients à Rive-de-Gier 

T2 Rive-de-Gier

2 pièces - 45 m²

76 000

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Nouveauté

T4 Rive-de-Gier

4 pièces - 79,66 m²

104 000

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T4 Rive-de-Gier

5 pièces - 100 m² - Surface habitable - Garage - Cave

129 500

Maison Rive-de-Gier

4 pièces - 93,20 m²

202 900

Vente Maison 4 pièces 90m² Rive-de-Gier (42800) - photo
Compromis

Maison Rive-de-Gier

4 pièces - 90 m²

222 900

Vente Maison 5 pièces 107m² Rive-de-Gier (42800) - photo
Mandat Premium

Maison Rive-de-Gier

5 pièces - 107 m² - Grand terrain - Espace diponible (sous-sol, dépendance) - Vue dégagée

273 000

Estimation immobilière à Rive-de-Gier : nos sources Statistiques Meilleurs Agents