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Prix au m2 Rive de Gier

Présentation de Rive-de-Gier

Rive-de-Gier : les prix immobiliers au m2 Située dans le département de la Loire, Rive-de-Gier (42800) est une commune verdoyante située au confluent de la Loire, du Rhône et de l’Isère. Rive-de-Gier bénéficie donc d’une position stratégique, ce qui lui permet d’offrir un cadre de vie de qualité. Commerces, loisirs, sites touristiques de la Vallée du Gier et patrimoine architectural : la ville conjugue des atouts qui plairont aux familles et aux candidats acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré.

 

 

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Prix au m2 des appartements et des maisons à Rive-de-Gier

Les prix au m2 moyens sont un indicateur de départ intéressant, pour réaliser l'estimation immobilière d'un logement.
En moyenne, les appartements et les maisons qui ont été vendus à Rive-de-Gier ont été vendus aux prix au m2 suivants :

Types de biens immobiliers Prix m2 moyen
Appartements 1181 €
Maisons 1663 €

Comment évoluent les prix immobiliers à Rive-de-Gier ?

Après plusieurs années de forte progression, les prix immobiliers à Rive-de-Gier affichent une légère érosion (-3.9% sur l'année 2017). C’est une excellente nouvelle pour les candidats à l’achat immobilier dans la région, qui profiteront de belles opportunités à prix attractif.

Rive-de-Gier en quelques chiffres

Vous envisagez d’acheter (ou de faire construire) un logement à Rive-de-Gier, et vous souhaitez en savoir plus sur le cadre de vie général de la commune ? Lors d’un achat immobilier beaucoup d’interrogations surviennent, car il s’agit d’un projet de vie qui vous engage sur de nombreuses années.  
Ce tableau vous présente en quelques chiffres le cadre de vie, le dynamisme et les équipements de Rive-de-Gier 

Superficie de Rive-de-Gier 7,3 km2
Population 14730
Nombre de logements 7124
Part de résidences principales 87,7%
Part de ménages propriétaires de leur résidence principale 42,8%
Nombre d'entreprises actives  1049
Emploi : taux d'activité des 15-64 ans 69,6%

Bien évaluer un appartement ou une maison pour bien vendre : nos conseils

Notre agence immobilère est spécialiste de Rive-de-Gier et de sa région proche, notamment Saint-Etienne où nous disposons d’une agence immobilière.
Contrairement aux portails et aux sites immobiliers généralistes qui ne disposent pas de la connaissance du terrain, nous vous offrons une solide expertise locale pour estimer votre bien immobilier au juste prix. 
Certaines étapes décisives vous aideront à bien valoriser votre patrimoine pour pouvoir le céder au meilleur prix : 

  1. Entreprendre quelques travaux de mise aux normes et de propreté pour mettre en valeur votre maison ou votre appartement
  2. Réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires
  3. Soigner la décoration et l’allure générale de votre bien immobilier
  4. Constituer un dossier avec tous les documents pouvant intéresser les acquéreurs potentiels 
  5. Choisir une agence immobilière locale et impliquée, qui offrira une bonne visibilité à votre annonce immobilière 

Prix au m2 moyen et prix de vente : pourquoi de tels écarts ? 

Les prix immobiliers au m2 moyens que nous vous présentons sont de précieux indicateurs. Ils offrent un aperçu des tendances du marché immobilier local de Rive-de-Gier, et de la fourchette moyenne de prix de mise en vente des maisons et appartements de la région.
Cependant, ces fourchettes moyennes de prix au mètre carré sont loin de suffire à estimer le prix d’un bien immobilier.
Calculer le prix d’une maison ou d’un appartement en multipliant simplement le prix au mètre carré moyen par la superficie du logement est une grossière erreur. Estimer le juste prix d’un bien immobilier est une opération complexe, d’où l’intérêt de confier votre projet à un professionnel spécialiste du marché immobilier de Rive-de-Gier.
Etant donné que chaque logement est unique par ses particularités, de nombreux autres critères influencent les prix, notamment :

  • L’emplacement exact du bien et ses atouts : proximité des commerces et des transports, des écoles, d'un site d'intérêt...
  • La vue
  • L’âge du logement et ses qualités architecturales
  • La superficie du logement 
  • La présence d’un balcon, d’un jardin, d’une piscine...

Estimation immobilière à Rive-de-Gier : nos sources