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Les villes où il fait bon vivre dans le Rhône (69)

Si vous recherchez à vous installer autour de Lyon, à la campagne ou en zone périurbaine, tout dépend de ce que vous cherchez et de la sitance que êtes prêts à parcourir entre votre lieu de travail et votre logement. Certains apprécieront le paysage vallonné du Beaujolais (avec donc des distances plus longues), d'autres les marais des Dombes ou encore les villas hupées des monts d'Or. Ce qui est certain, est que le Rhône Alpes apparait pour beaucoup de jeunes diplômés et cadres comme le cadre de vie idéal alliant le mieux dynamisme économique et qualité de vie : une belle perspective pour votre investissement immobilier dans le RhôneOù fait il bon vivre dans le Rhône ?
 


Choisir une ville bien connectée au reste du département et à Lyon

Pour éviter de se retrouver dans les embouteillages à l'entrée de Lyon, beaucoup choisissent de travailler et habiter des villages situés avant les tunnels (Croix Rousse, Fourvière), ou utiliser le service train/métro, en laissant sa voiture dans un parking relais (à Gorge de Loup, Mermoz Pinel...). Ainsi, il y a beaucoup d’activités à Limonest, Dardilly, ou autour de l'aéroport de Saint Exupéry et la zone de raffinerie de Feyzin sans avoir à entrer dans Lyon pour travailler, et éviter ces fameux tunnels qui peuvent vite être encombrés. 

A Anse et Villefranche-sur-Saône, un TER vous mènera rapidement à Lyon en 20 minutes. Ainsi vous trouverez des maisons dans des villages agréables non loin de ces gares à Denicé, Ambérieux, Limas.

Vous pourrez aussi, pour des questions d’accessibilité, privilégier une ville ou un village près de l’autoroute : donc toutes ces communes citées ci-dessus au nord de Lyon, le long de la Saône, reliées à Lyon par l’A6 ou plein ouest proches de l’A89 : Sarcey, Pontcharra-sur-Turdine (69490), La Tour de Salvagny (69890). 


Quels sont les critères d’un cadre de vie agréable autour de Lyon ?

Offrant un cadre de vie plus agréable, avec des prix très attractifs, beaucoup de communes situées dans un rayon de 15 à 30 km autour de Lyon attirent de nombreux lyonnais en recherche de verdure et de calme. Il n’est pas question pour autant de renoncer aux transports en commun et de s’isoler de tous les grands axes routiers. 

Il faut aussi une vie de quartier et des commerces conséquents. Bref, s’éloigner, oui mais pas question de se retrouver dans les embouteillages tous les matins, et de s’ennuyer les week end ! Tous les ex-citadins n’ont pas l’âme de ruraux ! 

Ainsi dans l’est Lyonnais, composé de 25 communes vous pourrez ainsi choisir de vivre dans la proche banlieue de Lyon, à Villeurbanne pour avoir accès rapidement au bassin d’emploi de l’agglomération et du centre ville ou plus proche des Dombes, région naturelle avec de nombreux étangs, paradis pour les ornithologues.  Vous trouverez certainement une commune qui convienne à votre besoin de calme

Les villes du bord de Saône, au nord de Lyon sont très appréciées également. Ainsi la pittoresque Trévoux déjà situé dans l'Ain offre un beau cadre de vie avec ses ruelles au pavage en galets, et son château.  

Les Monts d’or, petit massif situé au nord de Lyon, s’étend sur une dizaine de kilomètres. Véritable poumon vert du nord ouest lyonnais, ce secteur offre à ses habitants des villages alentours et les lyonnais un lieu de promenades et randonnées appréciés. Nous vous proposons des maisons à Saint Cyr au Mont d’Or, situé à 600 mètres d’altitude et Champagne au Mont d’Or secteurs recherché,  car tout proche de Lyon, situé et en même temps dans un cadre de vie idyllique


Vivre en périphérie de Lyon : présentation de quelques communes

Voici quelques communes proches de Lyon offrant un bon compromis entre ville et campagne et ayant vu leur cote monter depuis quelques années :

Caluire et Cuire :

banlieue résidentielle reliée à Lyon par le métro (ligne C), et le trolleybus (C1). Au fil des ans les distances se raccourcissent entre le centre ville et cette commune du Rhône. Les habitants apprécient habiter si près et se situer en même temps à part, sur un plateau, peuvent bénéficier de la vue sur la vallée du Rhône. Les appartements en étage élevés ont en effet  une vue sur le Mont Blanc ! La montée des soldats et le quartier Boutary sont des secteurs très prisés de Caluire et Cuire. En bas de la montée, le quartier Saint Clair bénéficie d’une passerelle piétonne la reliant au quartier “qui monte” à Lyon : la Cité internationale.

 

Meyzieu et Décines

Ces deux communes de l’est lyonnais sont bien appréciées par leur connection au centre de Lyon grâce aux deux transports en communs : Rhônexpress et T3. Auparavant, seuls les historiques habitant du secteur achetaient dans ces communes, aujourd’hui, des familles, jeunes couples viennent de Lyon et Villeurbanne pour s’installer à Décines et Meyzieu. Ces villes sont donc plus cotées : ainsi le prix moyens au m2 à Décines-Charpieu (69150)  et Meyzieu  a augmenté de 20% en 10 ans.
À mi-chemin entre ville et campagne, ces communes sont bien situées en plus d’être bien reliées : proche de la base de loisirs le Grand Large. Maisons, studio, appartements neufs, nous vous proposons un large choix de biens immobiliers. 

 

Oullins

Oullins est une commune qui avec le prolongement de la ligne B (terminus Gare d’Oullins) en 2013 a également attiré de nombreux nouveaux habitants, qui n’ont pas hésité à franchir le Rhône : là aussi le prix moyen au m2 a augmenté de près de 20 % en 10 ans (passant de 2584€ à 339 €).

 

PMI Immobilier, groupe immobilier spécialiste du Rhône Alpes vous conseille et vous guide dans vos choix pour choisir le secteur de prédilectuion où vous ferez votre investissement immobilier autour de Lyon. Contactez-nous pour nous faire part de votre projet immobilier : achat, location, financement immobilier, gestion locative.

 

Parmis nos biens à vendre en ce moment dans le Rhône  : 

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