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Villa Les Éparres

Rare Villa de 114m²+Appartement T3 mitoyen de 60 m²

280 000 €

Compromis

Vente Villa, 5 chambres, surface (m²) 174m²

Maison - 174 m² - Les Éparres

Villa+appartement - Panneau solaire - Grand Terrain

EN EXCLUSIVITE - Villa de 114m² + Appartement T3 de 60 m², le tout sur un terrain de 1894 m².
La villa est composée au rez-de-chaussée : D'une grande entrée donnant sur un séjour/salle à manger très lumineux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une grande et agréable cuisine ouverte entièrement équipée, une très grande buanderie/chaufferie, une salle de bain meublée avec double vasque, douche et baignoire d’angle, un WC séparé et un garage d’environ 25m².
A l'étage se trouvent : Trois chambres lumineuses dont deux avec placards muraux.

Un appartement mitoyen comprenant au rez-de -chaussée une chambre avec placards muraux.
A l’étage se trouvent : une salle d’eau avec WC, une chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’une véranda très spacieuse et lumineuse.

De très belles prestations s’offrent à vous : pompe à chaleur air/eau avec radiateur, adoucisseur, panneaux solaires de 32m², une source (non utilisée) et une alarme intérieure de sécurité.
Le terrain se compose d’1/3 de partie boisée. Les deux logements datent de 1904 mais la toiture a été refaite à neuf, double vitrage et dont le réseau d’eau peut être divisé en deux pour chacun des logements. Vous aurez le choix de pouvoir agrandir la maison en détruisant un des murs de l’appartement ou bien garder celui-ci en location (cet appartement ayant été loué 600 euros par mois).
A deux pas de toutes les commodités, de l’arrêt de bus, de l’école et du centre du village.

Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr ou noter la référence de ce bien sur google -> Ref : 21/05/20364.

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

10 Rue des Frères Bertrand 69200 Vénissieux

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Informations sur ce bien à Les Éparres

Général

  • Réf. : 21/05/E20364
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Les Éparres
  • Code postal : 38300
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 280 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 577 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 174 m²
  • Surface habitable : 174 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 894 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Les Éparres

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