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Maison Druyes-les-Belles-Fontaines

Idéalement située dans un village de charme

180 000 €

Financer à partir de 650 € par mois

Coup de coeur

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 140m²

Maison - 5 pièces - 140 m² - Druyes-les-Belles-Fontaines

Druyes Les Belles Fontaines (89560), 180 000 euros. Emplacement exceptionnel pour cette ancienne ferme qui est implantée sur quasiment 7000m2 de terrain plat avec de nombreuses dépendances (grange, écurie, hangar...) La maison principale comprend une cuisine aménagée, un séjour avec ses pierres et poutres apparentes ainsi qu' une cheminée foyer fermé, un salon ou possibilité de bureau car accès indépendant sur l'extérieur. A l'étage, 3 chambres (possible + car grenier aménageable), une salle de bains, un wc et une buanderie. Une ravissante seconde maison de 40m2 environ comprend une pièce de vie avec coin cuisine , une chambre semi ouverte (esprit loft), un douche et un wc, cave et grenier aménageable. Idéale pour créer un gîte dans ce magnifique village touristique ! Paris à 2h30, Auxerre à 35 minutes, Epicerie au village. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23/06/2022, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 euros et 3770 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 131 706
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Informations sur ce bien à Druyes-les-Belles-Fontaines

Général

  • Réf. : 10754-PARLEZMOIDIMMO69200
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Druyes-les-Belles-Fontaines
  • Code postal : 89560
  • Département : Yonne (89)

Montant

  • Prix : 180 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 6 955 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/330/2022/06/23/73/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/330/2022/06/23/73/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3770€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Druyes-les-Belles-Fontaines

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