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Villa Saint-Quintin-sur-Sioule (63440)

Exclusif - Villa R+1 de 8 Pièces + Véranda - 6 chambres - 180 m2 - Terrain 1888 m2 - Atelier & Garage - 295 000 €

Mandat Premium

Vente Villa, 8 pièces, 6 chambres, surface (m²) 180m²

Maison - 8 pièces - 180 m² - Saint-Quintin-sur-Sioule (63440)

Calme sans Vis à Vis - Confort - Famille

Exclusif - St Quintin sur Sioule - Villa Pavillon R+1 de 8 pièces + Véranda - Surface Habitable 180 m2 + Sous-Sol semi-enterré, Buanderie & Cave + 1 Atelier & 1 Grand Garage. 1 Terrain clôturé & arboré de 1888 m2 avec 1 petit chalet abri de jardin. Année de construction 1959 sur Plan personnalisé. Exposition : Nord-Ouest / Sud-Est. * au RDC : 1 Hall d’Entrée de 14 m2 desservant 1 Grande Pièce de Vie de 33 m2 avec coin bureau, en face 1 Cuisine de 11 m2 & à gauche 1 Salle de Bains de 4.40 m2, 1 WC & 2 Chambres avec Placard-Dressing de 13 & 14 m2. La Cuisine & le Salon donnent sur 1 Véranda de 15.50 m2 et vue sur la Piscine. * au 1er étage : 1 Palier-Bureau de 12.40 m2, desservant 1 Couloir de 7.40 m2, 3 Chambres à droite côté Sud de 14.40, 14.30 & 16.30 m2, 1 Chambre côté gauche de 11.80 m2 et 1 Salle de Bains de 8.40 m2. * au Sous-Sol : 1 Buanderie de 10.50 m2 & 1 Cave de 11 m2. * En Extérieur : 1 Grand Terrain de 1688 m2 qui entoure la Maison, clôturé & arboré - 1 Piscine couverte - 1 Grand Atelier indépendant avec eau & électricité - 1 Grand Garage fermé par une porte automatisée et donnant sur l’Atelier - 1 Abri de Jardin apparent en Chalet - 1 Portail électrique - Chauffage principal : Pompe à Chaleur Air-Eau de Marque HITACHI dans toute la maison, appoints Sèche-Serviettes dans les 2 Salles de Bains - Menuiseries PVC en double-vitrages - Volets PVC automatisés avec commande centralisée - Volets Bois en plus - Toiture Tuiles mécaniques - Assainissement Tout à l’Egout. Puits fonctionnel d’appoint - Taxe Foncière Maison & Terrain : 1500 €. - DPE Consommation C 158 kWh/m2/an & GES A 5 KgCO2/m2/an. Villa très bien entretenue. Aucun Travaux. Consultez notre vidéo aérienne ci-après "visite virtuelle" & sur notre Site Web. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf, spécialiste du secteur d'Ebreuil. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site " Parlez-Moi d'Immo " http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. 04 78 61 66 56.

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Informations sur ce bien à Saint-Quintin-sur-Sioule (63440)

Général

  • Réf. : 21/09/A20476
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Quintin-sur-Sioule (63440)
  • Code postal : 63440
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 295 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface Carrez : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 888 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/158/2021/10/20/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/158/2021/10/20/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Campagne

Transports : Autoroutes à 5'

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Saint-Quintin-sur-Sioule (63440)

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