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Maison Veauche

Maison à vendre Veauche

Nouveauté

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface (m²) 170m²

Maison - 7 pièces - 170 m² - Veauche

Maison d'Architecte : Un Refuge de Sérénité et de Confort

Imaginez-vous dans une maison d'architecte, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Construite en 1979, cette magnifique propriété de 170 m² habitables sur 205 m² au sol, s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie exceptionnel.

Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 67 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Ce lieu de vie, partiellement meublé, est idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable espace de création culinaire où chaque repas devient une expérience gourmande.

Cette maison d'architecte compte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC, judicieusement placés, assurent une fonctionnalité optimale.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 1285 m², un véritable jardin où la nature s'exprime librement. Et pour les journées estivales, une piscine DESJOYAUX vous attend, promettant des moments de fraîcheur et de détente inoubliables.

Exposée est-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que l'assainissement conforme garantit une tranquillité d'esprit totale.

Vous vous imaginez déjà dans ce cadre idyllique, profitant de chaque instant, entouré de vos proches, dans une maison qui respire la sérénité et le confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 min à pied, plusieurs crèches à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min en voiture, une alimentation générale à 15 min à pied, deux restaurants à 15 min à pied, deux parcs et jardins à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 15 min à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Christophe MICHALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893000513

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Informations sur ce bien à Veauche

Général

  • Réf. : VM24525-COMPANY53557RIG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Veauche
  • Code postal : 42340
  • Département : Loire (42)

Montant

  • Prix : 445 000 €
  • Prix honoraires exclus : 422 750 €
  • Honoraires : 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 1 285 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Divers

  • Meublé : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2025/04/30/5/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2025/04/30/5/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 3080€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Veauche

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