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Maison traditionnelle Genilac

Maison à vendre Genilac

Exclusivité

Vente Maison traditionnelle, 5 pièces, 4 chambres, surface (m²) 113m²

Maison - 5 pièces - 113 m² - Genilac

Génilac. 430 000€.
Pour tout renseignement contacter Mr ZAINI Arnaud au 06 78 35 51 60
Maison très bien entretenue, construite en 1980 élevée sur Sous Sol, d'une superficie habitable de 118m² sur un Terrain de 1506m².
Cette maison est composée d'un séjour avec son coin cuisine (66m²), 3 chambres, 1 salles d'eau, 1 WC.
Sous sol en partie aménagé avec une chambre supplémentaire, salle d'eau et WC.
Grand garage avec portail électrique pouvant accueillir 3 véhicules, cellier et buanderie.
Chauffage gaz de ville alimentant des radiateurs, ainsi qu'une cheminée foyer fermé.
Les derniers travaux :
Double vitrage changé en 2023.
Portail électrique + interphone installés en 2021
Entrée goudronnée et pavée, 2 terrasses pavées, arbustes et extérieurs paysagés en 2021.
Cabanon de jardin de 10.88m² construit en 2022.
Tuiles entretenues et traitées en 2021.
Isolation des combles en 2024.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 6/06/2025, logement à consommation énergétique classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2022€ et 2736€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160'

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 528 783 285
RCP ASSERIS AC02716

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Informations sur ce bien à Genilac

Général

  • Réf. : 6900025-PARLEZMOIDIMMO69200
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Genilac
  • Code postal : 42800
  • Département : Loire (42)

Montant

  • Prix : 430 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 113 m²
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface terrain : 1 506 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 3
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/221/2025/06/06/32/450/450/graphe/habitation/0/113/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/221/2025/06/06/32/450/450/graphe/habitation/0/113/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2022€ et 2736€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Genilac

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