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Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface (m²) 255m²

Maison - 7 pièces - 255 m² - Riorges

Riorges ....... A SAISIR .....Exclusivité, à voir rapidement : grande et lumineuse maison de ville de 255m2 sur terrain clos de 581m2. Secteur résidentiel calme et proche de toutes les commodités (bus devant la porte, commerces à 500m, école collège et hypermarché à 1km, gare de Roanne à 2km).
Très bien placée et fonctionnelle cette vaste demeure (ancienne ferme) possède de nombreux atouts. Sa composition et ses 2 entrées indépendantes la rende idéale pour une grande famille, quelqu’un souhaitant travailler à partir de son domicile de façon indépendante (télétravail ou même activité libérale), voir même générer un revenu locatif en louant une partie. Cette grande maison vous offre à ce jour, une vaste pièce de vie d'environ 50m2 orientée sud/est et sud/ouest avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,90m, 4 chambres, 2 grands dressing, une salle d'eau, une salle de bains, une seconde cuisine (dans un appartement séparé à l'étage) et une grande pièce "multi-fonctions" avec accès indépendant de plus de 34m2 à usage de bureau, de local professionnel ou même de logement. Fenêtres et volets roulants de qualité tout neufs, chauffage gaz de ville. Côté annexes, un garage, un atelier, deux caves et un grenier. Ce bien offre également une cours/jardin de 581m2 env. clos orienté au sud avec une belle terrasse couverte pour manger dehors.
Découvrez la visite filmée en vidéo avec survol en drone et toutes les photos écran sur notre site Parlezmoidimmo. Visite possible 6 jours sur 7, demandez Roland BRUNAT, votre Agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur au 04 78 61 66 56 REF: annonce ; 21/12/20537.
Proposée à 317000€ Honoraires à charge vendeurs. DPE: C (145).

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Informations sur ce bien à Riorges

Général

  • Réf. : 21/12/G20537
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Riorges
  • Code postal : 42153
  • Département : Loire (42)

Montant

  • Prix : 317 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 255 m²
  • Surface Carrez : 255 m²
  • Surface habitable : 255 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 581 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 4
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/145/2021/06/11/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/145/2021/06/11/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Riorges

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