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Villa La Verpillière

Charmante maison de type Favier de 75m² avec un joli terrain

Mandat Premium

Vente Villa, 5 pièces, 2 chambres, surface (m²) 75m²

Maison - 5 pièces - 75 m² - La Verpillière

potentiel - lumineuse - terrain plat et clos

La Verpillière 38290 - Découvrez en exclusivité cette charmante maison parfaitement entretenue de type Favier offrant 75 m² d’espace de vie sur un sous-sol complet qui se compose:

D'une entrée accueillante avec une petite véranda, suivie d’un hall et d’un couloir.
Une cuisine équipée fermée mais qui peut s'ouvrir sur le séjour.
Un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible, s’ouvrant sur un agréable balcon.
Deux chambres confortables dotées de jolis parquets, dont une avec un placard intégré.
Une salle d’eau fonctionnelle avec un meuble vasque et une douche spacieuse.
Le niveau inférieur comprend un cellier chauffé et pratique avec son grand placard intégré, des toilettes séparées et un grand garage avec espace buanderie et chaufferie.

L’extérieur n’est pas en reste avec un terrain plat et constructible de 826 m², agrémenté d’un spacieux cabanon de jardin.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.

Des travaux de rénovation permettront de transformer cette propriété en un havre de paix fonctionnel et contemporain.
A découvrir sans plus tarder !!!

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix: 269 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23/05/2024, DPE: Classé F, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470€ et 2 060€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à La Verpillière

Général

  • Réf. : SNM_10528
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Verpillière
  • Code postal : 38290
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 269 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 75 m²
  • Surface Carrez : 75 m²
  • Surface habitable : 75 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 825 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/356/2024/05/23/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/356/2024/05/23/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à La Verpillière

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