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Appartement Ambérieu-en-Bugey

Appartement à vendre Ambérieu-en-Bugey

Nouveauté

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 105m²

Appartement - 4 pièces - 105 m² - Ambérieu-en-Bugey

Ambérieu-en-bugey. 295 000€. Parlez-moi d'immo Lyon vous propose ce superbe duplex de 105 m2 avec terrasse en plein centre-ville d'Ambérieu-en-bugey (quartier Tiret).

Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux écoles, collèges et lycées, ainsi qu'aux transports en communs.

Au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse avec un grand placard , une salle à manger, un salon gorgé de lumière, une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur un cellier, un WC indépendant et une très grande terrasse avec une vue dégagée.

A l'étage, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, un placard supplémentaire ainsi que 3 grandes chambres dont une avec sa propre terrasse offrant une vue dégagée et imprenable. Une place de parking en extérieur et 1garage en sous-sol sont inclus. Possibilité de bénéficier d'un deuxième garage motorisé pour 15 000€.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06/02/2023, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 930€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727) spécialisé sur le secteur de Ambérieu-en-bugey au 07 82 11 12 48

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Lancelot SEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 599 727

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Informations sur ce bien à Ambérieu-en-Bugey

Général

  • Réf. : 6900014-COMPANY53557RIG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Ambérieu-en-Bugey
  • Code postal : 01500
  • Département : Ain (01)

Montant

  • Prix : 295 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 440 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 27

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/68/2023/02/05/14/450/450/graphe/habitation/0/105/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/68/2023/02/05/14/450/450/graphe/habitation/0/105/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 930€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Ambérieu-en-Bugey

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