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T3 Tramoyes

TRAMOYES T3 poss T4+ TERRASSE 82 M2

Vendu

Vente T3, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 89m²

Appartement - 5 pièces - 89 m² - Tramoyes

Grande terrasse avec véranda - Garage - Aucun travaux

Au cœur du village de TRAMOYES, 320 000 €
Ravissant T3 d'environ 89 m2 habitables entièrement rénové au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Résidence sécurisée au calme.
Au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur salon /séjour avec coin bureau, un petit cellier/chaufferie, 2 chambres dont une avec placards aménagés et l'autre avec dressing apparent, dégagement avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une terrasse Sud-Ouest de plus de 80 m2 complète le charme de cet appartement. Elle est accessible par les chambres mais aussi par la pièce de vie via une véranda de 19 m2 permettant de profiter aisément des demi-saisons.

Un garage d'environ 16 m2 avec placards aménagés complète ce bien.
Stationnements aux alentours de l'immeuble.
Ses ATOUTS: matériaux et prestations de qualité, très lumineux, commerces et écoles à proximité, accès autoroute et gare à 5-6 mn en voiture, possibilité création 3ème chambre.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à solliciter votre conseillère spécialiste du secteur, Aurélie DELAMOTTE-SANGOUARD, 04 78 61 66 56, www.parlezmoidimmo.fr.
Mentions légales: DPE C, GES D.
Nombre de lots de copropriété:6.
Le bien est soumis au régime de copropriété.
Montant annuel de quote-part des charges courantes: 1200€. Taxe foncière: 685 €.
Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure. Notre barème: consultable sur notre site. Honoraires à charge du vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Informations sur ce bien à Tramoyes

Général

  • Réf. : 21/10/20498
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Tramoyes
  • Code postal : 01390
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 320 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 300 € / trimestre
  • Taxe foncière : 685 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 89 m²
  • Surface habitable : 89 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 200€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/142/0/0/0/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/142/0/0/0/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Tramoyes

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