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Investissement

Vente T5, 5 pièces, 4 chambres, surface (m²) 80m²

Appartement - 5 pièces - 80 m² - Lyon 05

SECTEUR POINT DU JOUR - nombreux espace vert

À Vendre : Appartement F5 - 4 Chambres - Lumineux et Spacieux

Emplacement : Lyon 5 / Point du jour

Prix : 250000

Découvrez cet appartement lumineux de type F5, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. D’une superficie généreuse de 80m², cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec ses 4 chambres, son grand salon, et ses nombreux rangements.

Caractéristiques principales :

4 chambres lumineuses
Grand salon/séjour lumineux
Cuisine équipée Américaine aménagée et fonctionnelle
Salle de bain moderne avec baignoire
WC séparé
rangements cave, place de parking privée
Avantages :
Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports en commun direction le centre ville de Lyon
Appartement très lumineux, traversant et triple exposition SUD OUEST NORD
Bon état général, aucun grand travaux à prévoir
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Contact : Evaristo Sandrine 06/50/96/21/32
Une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol sont incluses dans cette offre.
la taxe foncière est de 764 euros /an

On y trouve des écoles de la maternelle au lycées public ou privée à moins de 10 minutes à pied.

cet appartement est idéal pour une famille ou investissement locatif (entre 1000 et 1700 euro/ mensuel)


Lyon . 240 000€. 0. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, montant frais d'agence inclus: 240 000€, montant des honoraires: 10 000€, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, montant net vendeur: 230 000 €, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/03/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 € et 1230 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 250, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 135€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Sandrine EVARISTO votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Lyon N° 914782925) spécialisée sur le secteur de Lyon au 06 50 96 21 32

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Informations sur ce bien à Lyon 05

Général

  • Réf. : SNM_10601
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 05
  • Code postal : 69005
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 240 000 €
  • Prix honoraires exclus : 230 000 €
  • Honoraires : 4,35% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 620 € / année
  • Taxe foncière : 764 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 80 m²
  • Surface Carrez : 80 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Lyon 05

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