Groupe immobilier en Rhône Alpes spécialisé dans la transaction immobilière, le financement immobilier, la gestion de patrimoine et la gestion locative
Espace perso
  1. Parlez-moi d'immo
  2. > Annonces vente
  3. > Appartement
  4. > Lyon 03 (69003)
  5. >T4 Lyon 03

Rejoignez-nous...

Acheter

Louer

Viager

Référence

Supprimer Dessiner sur la carte
Recevez les annonces immobilières publiées par notre agence !
Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Retour à la liste

L'annonce immobilière que vous souhaitez consulter n'est plus disponible à la vente ou à la location. Nous vous proposons le bien similaire suivant qui pourrait vous intéresser.

T4 Lyon 03

Référence annonce S22/03/02968 KEVIN POYET

425 000 €

Financer à partir de 1 535 € par mois

Mandat Premium

Vente T4, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 95m²

Appartement - 5 pièces - 94,95 m² - Lyon 03

LYON 69003. 425 000€. EXCLUSIVITE Parlez Moi D'Immo vous propose ce bel appartement traversant de caractère sans vis-à-vis, idéalement situé au cœur de Lyon 3ème quartier Montchat. Avec une vue dégagée, venez découvrir cet appartement cossu de 94,95m² habitable, cet immeuble offre un espace de verdure clos et sécurisé à l'intérieur de celui-ci. Cet appartement bénéficiant de nobles finitions, vous offrira un hall d'entrée en marbre véritable, une cuisine, un cellier, un vaste séjour climatisé avec une très belle exposition Est et une vue dégagée depuis le balcon d'environ 11m². L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain, nombreux placards de rangement, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit.
Vous pourrez bénéficier d'un garage sécurisé d'environ 20 m², une cave sécurisée de 5 m².
Niveau technique, cet immeuble est équipé d'une chaudière collective gaz de 2021 avec pour émetteur des radiateurs. L'eau chaude sanitaire provient d'un ballon d'eau chaude électrique. Travaux toiture et façade effectués en 2021. Ascenseur mis au norme en 2016. Ce bien a bénéficié d'un entretien régulier et sérieux, changement de toutes les fenêtres, portes-fenêtres en PVC double vitrage 16mm, portail et accès sécurisé, interphone, store et porte blindé. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Charges copropriété 210 € / mois comprenant eau, l'entretien des espaces verts, des communs, du portail, du bâtiment, etc... A visiter sans tarder, vous aurez un véritable coup de cœur, bien rare ! Visite virtuelle sur notre site internet
Mentions légales: les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet, les diagnostics ont été réalisés le 22/03/2022, DPE: C, GES: C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 980€ et 1 380€, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, la copropriété est formée de 219 lots, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseiller immobilier indépendant KEVIN POYET spécialisé sur le secteur de LYON 69003 au 04.77.76.30.06

Visite virtuelle

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

16 rue Général Leclerc 42100 Saint-Étienne

Contacter l'agence

Outils pratiques

Sélection

Ajouter à ma sélection

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : S22/03/02968
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 425 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 94,95 m²
  • Surface Carrez : 94,95 m²
  • Surface habitable : 94,95 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 218
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 520€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/173/2022/03/22/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/173/2022/03/22/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1380€

Situation de ce bien immobilier à Lyon 03

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 2 pièces 22m² Lyon 03 (69003) - photo
Mandat Premium

T2 Lyon 03

2 pièces - 22,09 m²

179 000 €

Vente Maison 6 pièces 135m² Saint-Rambert-d'Albon (26140) - photo
Coup de coeur

Villa Saint-Rambert-d'Albon

6 pièces - 135 m²

424 000 €

Vente Maison 6 pièces 136m² Veauche (42340) - photo

Maison Veauche

6 pièces - 136 m²

425 000 €

Retour à la liste

Maison à vendre

Appartement à vendre

Appartement à louer

L'immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes

Deuxième région la plus riche de France après l’Ile-de-France, la région Auvergne-Rhône-Alpes se place également au deuxième rang des régions métropolitaines pour sa population et son nombre d’emplois.
Elle regroupe des espaces et des marchés immobiliers à la fois hétérogènes et complémentaires, grâce aux atouts de leurs économies, et de leurs patrimoines naturels et culturels. Le dynamisme économique n'est pas en reste ! Nos agences immobilières vous invitent à partir à la découverte de l’immobilier de l’Ouest Lyonnais, de la Vallée du Rhône, des Alpes et de la Savoie.

Parlez-Moi Financement : filiale spécialisée en courtage de prêts immobiliers

Découvrez notre filiale spécialisée en courtage, regroupements de crédits et assurances de prêts. Parlez-moi Financement est un intermédiaire en opérations de Banque et en service de paiement, elle conseille en assurance de prêts. Parlez-moi Financement ce sont 10 personnes qui font le lien entre les clients acheteurs et les partenaires financiers : cela vous permet de sécuriser les clients vendeurs en validant en amont le financement des acquéreurs. Le courtier vous fait gagner du temps : les démarches longues et fastidieuses pour les clients acquéreurs sont raccourcies. Vendez et financer votre acquisition en toute quiétude. Grâce à nos simulateurs, calculez vos mensualité et estimez le montant de votre emprunt. 

Parlez-moi d'immo
Retour en haut de la page
Réalisation Rodacom