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T4 Lyon 08

Très beau 4 pièces de 98m² à 5 mn du métro Laennec

Vendu

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 97,14m²

Appartement - 4 pièces - 97,14 m² - Lyon 08

Vue époustouflante - 2 grands balcons - à 2 pas du tram

Beau T4 Lyon 8 Laennec-Mermoz 98m² en étage élevé, vue époustouflante. Au sein d’une résidence très recherchée (sécurisée et gardiennée), ce bel appartement lumineux, exposé plein sud comprend 3 chambres, 1 salon de 25m² avec parquet au sol donnant sur un grand balcon, 1 cuisine équipée avec 1 autre grand balcon, 1 belle entrée, 1 salle de bains (douche), 1 WC et 2 dressings pouvant être transformés en 2ème salle de bains ou en buanderie. Volets roulants motorisés et double vitrage. Emplacement idéal car vous êtes à côté du tout nouveau Tram T6 et à 5 min du métro Laennec (ligne D). Vendu avec une cave en sous-sol. Stationnement libre d’occupation à l’intérieur de la copropriété. Environnement très agréable, grand parc arboré, supermarché et nombreux petits commerces. Accès rapide aux principaux axes routiers. Pour voir la vidéo de ce bien, allez sur le site parlez moi d'immo et cliquez sur le lien en bas de l’annonce concernée. Charges : 209€/mois (chauffage, eau froide et charges communes). Dpe : D Ges : D. Régime copropriété (88 lots). Pas de procédures en cours. Barème consultable sur le site Parlez-moi d'immo. Honoraires charge vendeur. Pour le visiter ou pour toutes questions, contactez Valérie Myevs, spécialiste Lyon 8 au 04.78.61.66.56.

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Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : 19/10/19726
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 255 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 209 €/mois
  • Taxe foncière : 1 171 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 97,14 m²
  • Surface Carrez : 97,14 m²
  • Nb. d'étages : 13
  • Etage : 12

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/210/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/31/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

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