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T3 Montluel

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Montluel. 259 000€. Très bel emplacement pour ce joli appartement de 100 m² habitables (86 m² en carrez et 14 m² à 1,79m²) à deux pas des commerces, écoles, gare, dans une maison bourgeoise de 1899 comprenant trois logements. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salon séjour, une salle de bain, un WC, deux chambres, une buanderie dressing. Étage, une mezzanine surplombant la pièce principale (23 m²). Vous bénéficierez également d'une grande cave saine ventilée. Matériaux utilisés de qualités. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03/10/2023, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 488€ et 2 014€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots:3 montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes:250 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Bourg en Bresse N° 487666943) spécialisé sur le secteur de Montluel au 0698791414

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Informations sur ce bien à Montluel

Général

  • Réf. : SNM_10115
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Montluel
  • Code postal : 01120
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 259 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 86 m²
  • Surface Carrez : 86 m²
  • Surface habitable : 86 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 6

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/280/2022/10/03/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/280/2022/10/03/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1488€ et 2014€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Montluel

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