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T4 Bron

BRON EGLISE T4 2 chambres séjour double 76 m2

Mandat Premium

Vente T4, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 76,28m²

Appartement - 3 pièces - 76,28 m² - Bron

Très bien situé : toutes commodités à 5 mn à pied - Spacieux 83 m2 utiles - Très calme, verdure - et sécurisé

BRON Eglise (69500) Ce T4 de 76 m2 (83 m2 utiles avec cellier et cave) propose 2 chambres, un séjour double de 30 m2 et plus (donc 3e chambre possible), une cuisine équipée et prolongée par une loggia/cellier, une salle de bains récente, et un wc suspendu séparé, avec fenestron. Au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété très calme et sécurisée, avec parc pour enfants, et vue sur les arbres et la nature qui les habite cet appartement sera soit un refuge familial - (toutes commodités, écoles, etc... à proximité), soit une halte estudiantine et active - (université Lyon 2 puis écoles de médecine et d'infirmiers, et le pôle scientifique et autres parcs d'activité), qui en fera un investissement propice à la colocation. Trams T5/T2 à 5 mn à pied, bus (s) dans la rue, accès aux grandes surfaces et axes routiers à 5 mn également. Le prix tient compte du rafraîchissement à prévoir, mais également du bon état structurel. DPE C GES D - Copropriété de RDC+4 soit de 48 lots, sans aucun litige en cours. Quote-part annuelle de frais : 2200 € -
Les honoraires agence sont à charge vendeur. Le barème est consultable sur notre site parlezmoidimmo.fr, ainsi que la vidéo du bien.
Contactez votre conseiller, agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, Carmela Desseaux au 04 78 61 66 56 pour une visite dans les meilleurs délais.

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Informations sur ce bien à Bron

Général

  • Réf. : 21/04/A20338
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bron
  • Code postal : 69500
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 189 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 550 € / 3mois
  • Taxe foncière : 963 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 76,28 m²
  • Surface Carrez : 76,28 m²
  • Surface habitable : 82,90 m²
  • Nb. d'étages : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 48

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/127/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/29/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Pavillonnaire et résidentiel

Quartier : BRON Eglise

Transports : T5/T2 - C15 - 24 et 25 - Metro D avec T5 -

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Bron

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