Immobilier Beaujolais

Mondialement connue pour la qualité de son vignoble, la région géographique du Beaujolais, qui s’étire au nord du département du Rhône (69), au sud de la Saône-et-Loire (71) et au nord-est de la Loire (42), est aussi réputée pour son immobilier de charme, ses maisons atypiques du Beaujolais. D’ailleurs, les Monts du Beaujolais ont été largement plébiscités par les Français depuis le début de la crise sanitaire du Covid-19, en quête d’un mode de vie plus calme ou pour faire l’acquisition d’une résidence secondaire type maison de campagne dans le Beaujolais.
Vous êtes à la recherche d’une maison à vendre dans le Beaujolais ? Vous cherchez un appartement pour résidence principale dans l’une des principales villes du Beaujolais, comme Villefranche-sur-Saône, Belleville-sur-Saône ou dans un des charmants villages qui font la réputation de cette région de collines du Massif Central comme Tarare, Beaujeu ou Arnas ? Parlez-moi d’Immo, pôle immobilier complet (achat, vente, location, gestion de patrimoine, estimation et courtage en prêt) et acteur principal de l'immobilier en région Auvergne-Rhône Alpes, vous propose d’en savoir plus sur l'immobilier en Beaujolais afin de réaliser au mieux votre projet immobilier.

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Vente maison Beaujolais

Grande villa de plain-pied neuve ou vieille ferme à rénover ? Résidence principale à proximité de Villefranche (69400) ou Belleville (69220) ou maison de campagne en pierres dorées au calme absolu ? Quel que soit votre envie, votre budget et votre projet immobilier dans le Beaujolais, acheter une maison dans cette zone du Rhône est un investissement financier très peu risqué. En effet, que vous soyez à la recherche de plus-value, de rendement locatif ou tout simplement à la recherche de lieu de résidence principale (RP), le Beaujolais est une région touristique très appréciée des Français et des étrangers, mais aussi une zone rurale en plein renouveau, dynamisée par la proximité de Lyon et par la présence de familles venues chercher ici le calme et la nature qu’elles ne trouvaient pas en ville. En témoigne, le prix de vente du m2 à Villefranche-sur-Saône qui a bondi de 35% en 10 ans ! 

Compromis

Maison Vaulx-en-Velin (69120)

4 pièces - 74 m² - Secteur Calme - Proximité Toutes Commdités - Potentiel Agrandissement

300 000 €

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Maison Givors

6 pièces - 100 m² - Terrain - Centre-ville

304 000 €

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Mandat Premium

Ferme Sainte-Foy-l'Argentière

7 pièces - 134 m²

317 000 €

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Investissement

Maison de village Saint-Andéol-le-Château

104,10 m² - Appartement T1 en Rdc pouvant être loué - Proche du parc et de toutes les commodités - Lumineux

270 000 €

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Nouveauté

Maison Corcelles-en-Beaujolais

5 pièces - 127 m² - Secteur Calme - Grand terrain plat

330 000 €

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Maison Vaulx-en-Velin

4 pièces - 98,62 m² - PLAIN PIED - QUARTIER CALME

330 000 €

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Immobilier Pierres Dorées

Pierre calcaire teintée par des monoxydes de fer, la pierre dorée est très largement utilisée dans la région sud du Beaujolais mais aussi dans les Mont d’Or, donnant son nom à cette partie la plus appréciée et la plus recherchée du Beaujolais. Présente absolument partout dans la construction des maisons, mais aussi église, rues et ruelles, châteaux, lavoirs etc, elle a donné le surnom de “petite Toscane Beaujolaise” aux paysages vallonnés du sud Beaujolais. C’est ici que se trouve le fameux village d’Oingt, village médiéval classé comme étant l’un des “Plus beaux villages de France”. De manière générale, les villages du sud Beaujolais, cernés par les vignes, incarnent une valeur sûre du secteur, extrêmement prisés par les acquéreurs en quête de bâti de caractère. Il faut noter toutefois que c’est un marché étroit, qui rassemble peu d’offres face à une demande croissante, notamment de la part des Lyonnais. En effet, les agents immobiliers notent que l’un des principaux critères des candidats acquéreurs est une maison dans le Beaujolais des Pierres Dorées avec un accès rapide à l’autoroute ou à une gare, permettant de rallier Lyon facilement. 

Immobilier Villefranche-sur-Saône et alentours

Capitale du Beaujolais et sous-préfecture du Rhône, Villefranche-sur-Saône est idéalement située à 35 km au nord de Lyon à laquelle elle est reliée par l’autoroute A6. Ville de gastronomie, de terroir et d’histoire, Villefranche jouit du label Ville et Pays d'Art et d'Histoire, témoignant de la richesse historique et culturelle qu'elle offre à ses 36 000 habitants - appelés les caladois - et visiteurs.
Le prix moyen au m2 à Villefranche sur Saône se négocie aux alentours de 2 300€, tous types de biens confondus. Pour faire l’acquisition d’une maison, il vous faudra débourser en moyenne 2 500€/m2, voire 2 900€/m2 pour les biens les plus prestigieux dans les endroits les plus recherchés, comme dans les quartiers Le Grand Vivier - Le Garet - Ponbichet - Troussier, Chabet ou Belleroche. Si vous souhaitez acheter un appartement à Villefranche-sur-Saône, le prix au mètre carré est légèrement inférieur à celui d’une maison, autour de 2 200€/m2. Le mètre carré pour les appartements les plus recherchés dans des endroits prisés peut monter jusqu’à 3 000€ mais se situe toujours bien en deçà de la moyenne du prix au m2 dans le Rhône, qui frôle les 4 500€/m2.

Immobilier Belleville-en-Beaujolais

Commune nouvelle créée le 1er janvier 2019, Belleville en Beaujolais (anciennement Belleville-sur-Saône) est une commune située en Val de Saône, dans l'Est Beaujolais, au Nord du département du Rhône. Distante de 45 kilomètres de Lyon, Belleville abrite quelque 13 000 bellevilloises et bellevillois répartis dans près de 4 000 logements. Le parc immobilier de Belleville est dominé par 62% d’appartements dont le m2 se négocie autour de 2 100€. Si vous souhaitez acheter une maison à Belleville, il vous faudra débourser entre 2 000€ et 2 500€/m2.

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