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Ferme Saint-Fargeau

Anciennes écuries de Château à réhabiliter sur un terrain d'un hectare environ

Investissement

Vente Ferme, surface (m²) 1 200m²

Maison - 1 200 m² - Saint-Fargeau

Enorme potentiel - volumes

Saint Fargeau (89170) proche, 160 000 euros.
Ces anciennes écuries de Château sont à réhabiliter, elles possèdent un énorme potentiel avec environ 1200m2 de surface de plancher.
Elles forment une magnifique cour en U qui était composée à l'origine d'une maison d'habitation élevée sur caves, avec compteurs d'eau et d'électricité existants, d'un porche central qui dessert de chaque côté des granges et écuries.
Les greniers offrent de très beaux plateaux aménageables avec une superbe charpente d'époque.
Travaux à prévoir notamment sur la toiture (couverture en ardoise à rénover), huisseries, assainissement individuel à créer ; également, une partie de l'aile gauche sera à reconstruire ou à démolir.
Beaucoup de projets sont envisageables sur ce site unique, chambres d'hôtes ou gîtes hauts de gamme, division en appartements de luxe.....
Le terrain d'un hectare environ est plat avec 2 petites maisons de gardien non viabilisées.
Situées à 10 minutes de l'accès A77, Paris à 2 heures, Cosne sur Loire à 30 minutes, avec toutes les commodités et services à Saint Fargeau.
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation. Pas de système de chauffage Hors DPE. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Saint Fargeau. Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

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Informations sur ce bien à Saint-Fargeau

Général

  • Réf. : SNM_10114
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Saint-Fargeau
  • Code postal : 89170
  • Département : Yonne (89)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 160 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 1 200 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 10 000 m²

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Fargeau

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