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Prestige

Vente Villa, 9 pièces, 6 chambres, surface (m²) 285,58m²

Maison - 9 pièces - 285,58 m² - Tarare

Ascenseur - Calme et vue panoramique sud

OPPORTUNITÉ pour fins connaisseurs,................ à moins de 10mn de Tarare de la sortie de l'A89. ...............Vue panoramique imprenable sud pour cette magnifique Maison d'Architecte toute en élégance avec ASCENSEUR et rotonde. Edifiée sur 19417m2 de parc (non constructible mais piscinable), ce bien de qualité saura vous séduire à coup sûr. Lumineuse et de caractère, cette Villa d'Architecte offre 285m2 habitables avec garage double, cave, chaufferies, sans compter un immense grenier. Vous profiterez d'un hall de réception, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie avec une rotonde offrant une vue imprenable.............. sur la campagne, de 6 chambres, d'une belle salle de jeux ou de sport ou bureau, d'une lingerie et de nombreuses pièces d'eau. Le tout orienté Sud sans aucun vis à vis. Possibilité de créer un logement indépendant.
L'avis de l'Expert : à moins de 40km de Fourvière – et pour une fraction de ce que coûterait un bien similaire sur Lyon, .............offrez vous cette demeure d’exception. Idéale pour une famille nombreuse, cette villa de caractère vous séduira par son emplacement, son orientation sud, sa vue dégagée, ses grands volumes et ses belles prestations (ascenseur, chauffage par géothermie, double vitrage récents, volets roulants électriques, parquet). Ajoutez à cela sa vue magnifique et c'est le coup de coeur assuré. Une véritable opportunité à saisir très vite. Découvrez toutes les photos HD en plein écran sur le site PARLEZ-MOI D'IMMO. A voir très rapidement, visite possible 6 jours sur 7, Demandez votre agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur Roland BRUNAT au 06 09 81 71 97 OU 04 78 61 66 56. REF: annonce 22/05/20708
Mention loi Alur : Prix de vente 670000€, honoraires à charge vendeur, barème sur notre site. les diagnostics ont été réalisés le 20/05/2022, DPE: Classé D, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910€ et 5350€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété

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Informations sur ce bien à Tarare

Général

  • Réf. : 22/05/U20708
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Tarare
  • Code postal : 69170
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 670 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 285,58 m²
  • Surface Carrez : 285,58 m²
  • Surface habitable : 285,58 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 19 417 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/215/2022/05/20/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/215/2022/05/20/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3910€ et 5350€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Tarare

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