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Villa Saint-Sauveur-en-Puisaye

Grande villa traditionnelle avec sous sol, beau parc de 8800m2

Vente Villa, 9 pièces, 5 chambres, surface (m²) 195m²

Maison - 9 pièces - 195 m² - Saint-Sauveur-en-Puisaye

5 chambres - 2 garages - salle de jeux 35m2

Saint Sauveur en Puisaye. (89520) 300 000 euros.
Cette villa traditionnelle sur sous sol demi enterré, est en excellent état général. L'entrée dessert la cuisine équipée aménagée avec son coin repas suivi du cellier ; la pièce de vie, avec sa cheminée qui est alimentée par un poêle à granulés, s'ouvre sur la terrasse qui est exposée au sud ; 5 belles chambres dont 3 avec une porte-fenêtre, un bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grand espace de 35m2 environ, à usage de salle de jeux, bibliothèque ou salon, selon les besoins....
Le sous sol fait environ 120m2, 2 garages ; chauffage central.
Cette villa a été construite dans un très bel environnement, grâce notamment, à son terrain de 8843m2 dont une partie est boisée, sans vis à vis ; de plus, elle est située à 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports scolaires....)..
Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/08/2021, DPE: CLASSE ENERGIE Classé D, GES: CLASSE CLIMAT Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 962€ et 4 008€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires contactez karen kiesser votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Saint Sauveur en Puisaye. Parlez-Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

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Informations sur ce bien à Saint-Sauveur-en-Puisaye

Général

  • Réf. : 22/03/20630
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Sauveur-en-Puisaye
  • Code postal : 89520
  • Département : Yonne (89)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 300 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 708 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 195 m²
  • Surface Carrez : 195 m²
  • Surface habitable : 195 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 8 843 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/205/2021/08/19/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/205/2021/08/19/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2962€ et 4008€

Situation de ce bien immobilier à Saint-Sauveur-en-Puisaye

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