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Référence
Dijon (21000), 495 000e.
Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité à pied de l'hôpital, des facultés, des commerces (boulangeries, pharmacie, petit supermarché), des bus, du tramway (accès gare en 10 minutes par le tramway), cette maison bourgeoise est parfaite pour une famille.
Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse et authentique avec sa cheminée ancienne, un beau parquet et des carreaux de ciment...une cuisine équipée et aménagée, au style provençale, avec un espace repas pour le quotidien....ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse avec une exposition plein sud....
Côté nuit, 6 belles chambres, une salle de bains aménagée avec baignoire et douche, une buanderie (possibilité de créer une salle d'eau facilement), un coin bureau au 2ème étage.
Cave voutée, chauffage central gaz de ville, fibre optique.
Possibilité de bureau indépendant car 2 entrées existantes (parfait pour profession libérale).
Petites dépendances dont une pièce doublée et isolée de 8m2 environ avec fenêtre, électricité et eau.
Jardin clos et arboré 283m2. Maison en bon état général. Bien rare sur ce secteur, à voir rapidement !
Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08/06/2022 DPE : CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 540 euros et 3 490 euros (estimation établie sur les prix moyens de l'énergie indexés au 01/01/2021), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15
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