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Villa d'Archi Andrézieux-Bouthéon

Mandat Premium

Vente Villa d'Archi, 9 pièces, 5 chambres, surface (m²) 212m²

Maison - 9 pièces - 212 m² - Andrézieux-Bouthéon

Parlezmoi d'immo vous propose en exclusivité Premium cette magnifique maison d'architecte.
Elle est un véritable bijou au cœur d'Andrézieux-Bouthéon (42160), offrant un espace de vie de 212m² conçu avec élégance et raffinement. Son design contemporain et ses finitions haut de gamme en font une propriété unique en son genre.
Cette maison d'exception se compose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes, ainsi que d'une vaste pièce de vie de 80m² offrant une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée. Un patio vient également compléter cet espace de vie

Le garage spacieux de 61m² offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, tandis que l'annexe de 35m² peut être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires, que ce soit en espace de loisirs, en bureau ou en atelier.

La localisation de cette maison est un véritable atout, située dans l'hyper centre d'Andrézieux-Bouthéon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son environnement calme et préservé en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Vous apprécierez sa grande terrasse donnant sur son jardin arboré et sa piscine.

Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité.

N'hésitez plus, pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose de contacter Mickael DOS SANTOS votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialiste du secteur au 04-77-76-30-06
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/03/2024, DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr . Barème consultable sur http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Andrézieux-Bouthéon

Général

  • Réf. : SNM_10374
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Andrézieux-Bouthéon
  • Code postal : 42160
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 650 000 €
  • Prix honoraires exclus : 628 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 212 m²
  • Surface Carrez : 212 m²
  • Surface habitable : 212 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 114 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 5
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/116/2024/03/12/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/116/2024/03/12/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2070€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Situation de ce bien immobilier à Andrézieux-Bouthéon

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