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Maison de maître Thizy-les-Bourgs

Maison de maître - 5 chambres

Coup de coeur

Vente Maison de maître, 8 pièces, 5 chambres, surface (m²) 178m²

Maison - 8 pièces - 177,76 m² - Thizy-les-Bourgs

Cachet - Vue - 5 chambres

EN EXCLU, A SAISIR! Sur les hauteurs du village de Thizy-Les-Bourgs, à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, lycée, commerces...), à 10min de la gare SNCF d'Amplepuis et du Lac des Sapins: nous vous proposons une charmante maison de maître d'une superficie de 175m2 à remettre à rénover. Carreaux de ciment, parquet chêne, grands volumes, belles hauteurs sous plafonds, moulures… Vous serez séduit par son cachet! Celle-ci se compose d'une grande pièce de plus de 27m²au RDC avec accès sur l'arrière terrasse. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur un balcon avec vue panoramique, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, le 2ème étage dispose de 3 autres chambres ainsi que d'un dressing pouvant aussi faire l'objet d'une salle d'eau supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cour, d'un jardin de 170m² non attenant et d'un puit. Surface totale terrain: 578m².
********VISITE FILMEE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET!********
Chauffage gaz, fenêtres récentes double vitrage au RDC et simple vitrage à l'étage, volets battants PVC récents, assainissement tout à l'égout. Des travaux seront à prévoir. Taxe foncière 380€/an.
Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Les diagnostics ont été réalisés le 04/07/2022, DPE: Classé F, GES: Classé G, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
N'hésitez plus! Pour toutes informations complémentaires et visites rapides, contactez votre conseiller indépendant Roland BRUNAT spécialisé sur le secteur au 06 09 81 71 97, Statut Agent Commercial RSAC Villefranche/Tarare.

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Informations sur ce bien à Thizy-les-Bourgs

Général

  • Réf. : SNM_10277
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Thizy-les-Bourgs
  • Code postal : 69240
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 123 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 380 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 175 m²
  • Surface Carrez : 177,76 m²
  • Surface habitable : 175 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 688 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/444/2022/07/04/98/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/444/2022/07/04/98/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4190€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Thizy-les-Bourgs

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