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Villa Saint-Ferréol-d'Auroure

RARE sur ST FERREOL D'AUROURE

Vendu

Vente Villa, 8 pièces, 4 chambres, surface (m²) 160m²

Maison - 8 pièces - 160 m² - Saint-Ferréol-d'Auroure

vue dégagée - 4 chambres - balcon + terrasse

PARLEZ MOI D'IMMO vous propose à SAINT FERREOL D'AUROURE (43330) en EXCLUSIVITE cette maison de 1998 d'environ 170 m² habitables sur 2 niveaux comprenant 4 chambres + un sous-sol de 85 m², située en bordure de la RN 88.

Au 1er niveau on trouve un espace de vie lumineux de 43m² composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, offrant une vue panoramique avec accès sur un balcon et une terrasse, une salle de bain avec douche, baignoire, toilettes indépendantes, 2 chambres de 12,2 et 12,7m².
Au 2ème niveau, dans des combles aménagés, 2 autres grandes chambres séparées par un immense dressing ainsi qu'une pièce avec lavabo et toilettes complètent ce bien (douche ou baignoire possibles).
Le sous-sol de 85m² entièrement carrelé est composé d' un garage 2 voitures, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cuisine d'été /buanderie, le tout avec plusieurs points d'eau et accès direct sur une grande terrasse.

Le terrain de 2100m² clos et arboré offre 3 terrasses différentes dont une avec barbecue et un abri pour 2 voitures. Maison très fonctionnelle. Chauffage central au fioul avec chaudière DE DIETRICH de 2012. En 2012 également : installation d'un poêle à bois dans le séjour et changement de la cuisine. Assainissement individuel aux normes.

Bien rare à la vente dans ce secteur.

Découvrez la visite vidéo réaliste de ce bien sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr/
PRIX : 221000€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D / GES : F. Contactez votre conseillère, spécialiste du secteur, Chrystelle RIMBAUD agent commercial indépendant au 04 77 76 30 06 pour une visite rapide. Notre barème : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

2 Rue de l'artisanat 42390 Villars

Informations sur ce bien à Saint-Ferréol-d'Auroure

Général

  • Réf. : S21/05/02745
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Ferréol-d'Auroure
  • Code postal : 43330
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 221 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 160 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 160 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 100 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/207/0/0/0/62/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/207/0/0/0/62/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure

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