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Maison Charny

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne aux beaux volumes

Coup de coeur

Vente maison, 8 pièces, 4 chambres, surface (m²) 250m²

Maison - 8 pièces - 250 m² - Charny

grandes pièces à vivre - 4 chambres possible + - calme

Charny Orée de Puisaye (89120), 198 000 euros.
Cette maison ancienne qui était à l'origine le "café du village" a beaucoup de charme et de beaux volumes... Vous entrez dans la pièce de vie avec un espace salle à manger, un coin salon avec sa cheminée, et la cuisine équipée qui est spacieuse et lumineuse.... une suite parentale avec salle d'eau, un bureau....
A l'étage, 3 chambres, un grand salon avec la charpente apparente, une salle de bains avec wc....
Au 2ème étage, grenier en cours d'aménagement. Cave, garage, chauffage central.
Le terrain de 551m2 est clos avec un chalet de jardin.....
Située au calme et sans nuisance avec un accès à l'autoroute A6 à 20 minutes ainsi que toutes les commodités à Charny à 10 minutes (commerces, écoles, médecins, pharmacie).
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08/02/2023, DPE : CLASSE ENERGIE : E, GES : CLASSE CLIMAT : E , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 euros et 5370 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Charny. Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

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Informations sur ce bien à Charny

Général

  • Réf. : SNM_10144
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Charny
  • Code postal : 89120
  • Département : Yonne (89)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 198 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 250 m²
  • Surface Carrez : 250 m²
  • Surface habitable : 250 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 492 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/253/2023/02/08/68/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/253/2023/02/08/68/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3930€ et 5370€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Charny

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