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Ferme Balbigny

Très belle Ferme implantée sur 1 Ha de terrain

Vente Ferme, 8 pièces, 4 chambres, surface (m²) 220m²

Maison - 8 pièces - 220 m² - Balbigny

Ferme des années 1800 - Potentiel - Tranquillité

PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cette magnifique ferme des années 1800, entièrement rénovée au coeur de 10 000m² de terrain, à 2 minutes de BALBIGNY (42510) - 45 min de Saint Etienne (viaA72) - 1H00 de Lyon (viaA89).
Laissez vous tenter par une superficie habitable de 190 m² avec ses 3 grandes chambres, ses 3 salles de bains, ainsi que sa grande pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures. Un studio indépendant de 30 m² vient compléter cette propriété pleine de charme. Vous aurez également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau.
A l'extérieur, vous pourrez profiter au maximum des beaux jours grâce aux 2 terrasses ainsi qu' à la piscine installée au centre du jardin arboré. Une multitude de possibilités s'offrent à vous grâce aux nombreuses dépendances qui ne demandent qu'à être rénovées : gite, chambres d'hôtes...
L'installation de panneaux photovoltaïques est un vrai atout pour cette très belle ferme.
Chauffage fuel et bois
Venez découvrir ce bien aux nombreux atouts, au cœur de la Loire.

Mentions obligatoires Loi ALUR =
Prix de vente : 429 000€.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D / GES : C
Contactez votre agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, Eric MARCHAL au 04-77-76-30-06.
Notre barème : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html

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Informations sur ce bien à Balbigny

Général

  • Réf. : S18/07/E01699
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Balbigny
  • Code postal : 42510
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 429 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 010 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 220 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 50 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à bois
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Mixte

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/169/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/15/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Balbigny

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