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Maison Amplepuis

Maison 204m² - 6 chambres - Terrain avec piscine

Coup de coeur

Vente maison, 8 pièces, 6 chambres, surface (m²) 204m²

Maison - 8 pièces - 204 m² - Amplepuis

Beaux volumes - 6 chambres - Piscine

325 000€ - Amplepuis, à proximité de toutes les commodités, de gare SNCF et dans un secteur calme: nous vous proposons cette jolie maison d'une surface habitable de 204m² environ, sur un terrain de 1 476m² vous permettant de profiter pleinement grâce à la terrasse couverte de plus de 50m², d'un four à pizza, d'un barbecue et d'une piscine, le tout sans vis-à-vis!

Cette maison décorée avec cachet et authenticité, bénéficie d'un RDC aménagé aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux de plus de 40m² avec belle hauteur sous plafond, d'une pièce de rangement, d'une buanderie, d'un couloir desservant 4 chambres, d'une vaste salle de bain et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec coin salon, 2 chambres et un bureau (possibilité suite parentale).
Vous disposerez également d'un atelier de 12m²

Système de chauffage au sol par chaudière à condensation fuel , fenêtres double vitrage, volets roulants et bois, moustiquaire pour chaque chambre, toiture en bon état, assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière 1485€/an.

Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06/09/2021, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 470€ et 3 410€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. N'hésitez plus! Pour toutes informations complémentaires, et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE spécialisée sur le secteur au 06.99.73.77.81. Parlez-Moi d'Immo

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Informations sur ce bien à Amplepuis

Général

  • Réf. : 22/01/C20558
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Amplepuis
  • Code postal : 69550
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 325 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 485 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 204 m²
  • Surface habitable : 204 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 476 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/154/2021/09/06/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/154/2021/09/06/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Amplepuis

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