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325 000€ - Amplepuis, à proximité de toutes les commodités, de gare SNCF et dans un secteur calme: nous vous proposons cette jolie maison d'une surface habitable de 204m² environ, sur un terrain de 1 476m² vous permettant de profiter pleinement grâce à la terrasse couverte de plus de 50m², d'un four à pizza, d'un barbecue et d'une piscine, le tout sans vis-à-vis!
Cette maison décorée avec cachet et authenticité, bénéficie d'un RDC aménagé aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux de plus de 40m² avec belle hauteur sous plafond, d'une pièce de rangement, d'une buanderie, d'un couloir desservant 4 chambres, d'une vaste salle de bain et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec coin salon, 2 chambres et un bureau (possibilité suite parentale).
Vous disposerez également d'un atelier de 12m²
Système de chauffage au sol par chaudière à condensation fuel , fenêtres double vitrage, volets roulants et bois, moustiquaire pour chaque chambre, toiture en bon état, assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière 1485€/an.
Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06/09/2021, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 470€ et 3 410€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. N'hésitez plus! Pour toutes informations complémentaires, et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE spécialisée sur le secteur au 06.99.73.77.81. Parlez-Moi d'Immo
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.