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85 000 €

Maison de ville Amplepuis

Financer à partir de 316 € par mois

2 EN 1 : Maison de village 130 m2 + appartement 76 m2 à rénover + Jardin

Vente Maison de ville, 8 pièces, 3 chambres, surface (m²) 206m²

Maison - 8 pièces - 206 m² - Amplepuis

2EN1: habitation principale + appartement à rénover - jardin - Centre village

A SAISIR! 85 000 €. IDEAL POUR UN ACHAT AVEC INVESTISSEMENT LOCATIF!
Proche du Lac des sapins, entre Lyon et Saint Etienne, à 10min de la gare SNCF d'Amplepuis et à proximité de toutes commodités!
Maison de village: 2 EN 1 avec une habitation principale d'une surface de 130 m2 répartis sur deux niveaux et un appartement à rénover de 76 m2 , situé au 2ème étage, avec entrée indépendante.
L'habitation principale se compose au rdc, d'un vaste séjour de 43m2, d'une cuisine séparée; et au 1er étage, de trois grandes chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bain et d'un WC.
L'appartement, situé au 2ème étage, dispose de 4 pièces à rénover et permet ainsi d'aménager un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Celui-ci dispose d'une entrée indépendante!
De plus, un jardin de 167 m2 non attenant, une dépendance et une cave viendront compléter ce bien.
(Chauffage gaz de ville, fenêtres bois simple vitrage, toiture en très bon état, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 413€/an. )Mentions légales: DPE D GES E. Notre Barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. N'hésitez plus! Pour toutes informations complémentaires, et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE spécialisée sur le secteur du Lac des Sapins au 04.78.61.66.56. Parlez-Moi d'Immo











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Informations sur ce bien à Amplepuis

Général

  • Réf. : 19/07/A19593
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Amplepuis
  • Code postal : 69550
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 85 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 413 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 206 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 167 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/192/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/45/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : calme

Transports : Gare SNCF à 10min

Situation de ce bien immobilier à Amplepuis

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