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Villa Villeurbanne

Proche carré de soie et Hôpitaux Est.

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Vente Villa, 7 pièces, 5 chambres, surface (m²) 159,60m²

Maison - 7 pièces - 159,60 m² - Villeurbanne

écrin de verdure - matériaux écologiques - très beaux volumes

Secteur LES BROSSES 69100 VILLEURBANNE - Magnifique villa rénovée avec beaucoup de cachet qui se compose :
• D'une villa de 230 m² sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un double séjour avec accès direct sur la grande terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau + WC.
A l'étage : se trouvent quatre grandes chambres lumineuses de 15 à 26 m², un dégagement, un dressing, une grande salle de bain avec WC.
Au sous-sol : une grande cave avec la chaufferie.
• D'un bureau indépendant de 25m² au fond du jardin. Vous disposerez également d'un atelier de 16 m², d’une baignade naturelle de 8,00 x4,80 m avec un bassin végétalisé, une grande cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, une grande terrasse en partie couverte.
Les matériaux utilisés dans les rénovations sont de grande qualité : isolation acoustique et thermique aux normes et matériaux écologiques.
Le tout représente 230 m² habitable sur plus de 500 m² de terrain plat et au calme.
A découvrir sans plus tarder ! A proximité de toutes les commodités. Bus C17 et C8, proche métro et tram.

Mentions légales: Prix 620 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/11/2021, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240€ et 1 760€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, . Pour toutes informations complémentaires contactez Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon 04.78.61.66.56

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Informations sur ce bien à Villeurbanne

Général

  • Réf. : 22/03/20635A
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Villeurbanne
  • Code postal : 69100
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 620 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 230 m²
  • Surface Carrez : 159,60 m²
  • Surface habitable : 230 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/221/2021/11/25/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/221/2021/11/25/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1760€

Situation de ce bien immobilier à Villeurbanne

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