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Villa Veauche

Maison à vendre Veauche

Vente Villa, 7 pièces, 4 chambres, surface (m²) 170m²

Maison - 7 pièces - 170 m² - Veauche

Parlez moi d'immo vous propose cette maison construite en 1979, cette magnifique propriété de 170 m² habitables sur 205 m² au sol, s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie avec lumière traversante.

la visite commence avec un vaste séjour de 67 m² très lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine ouverte donne un accès direct à la pergola bioclimatique.
Cette maison d'architecte compte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire.

La maison se situe sur un terrain arboré et constructible de 1285 m². Pour les journées estivales, une piscine vous attend, promettant des moments de fraîcheur et de détente.

Exposée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 min à pied, écoles et collèges à 10 min en voiture, une alimentation générale à 15 min à pied, deux restaurants à 15 min à pied, deux parcs et jardins à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 15 min à pied.

Le DPE C et A a été réalisé le 30/04/2025 montant des dépenses estimé est de 2230/3080euros.
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Etienne N°893000513 ) spécialisée sur le secteur de Veauche au o6 2o 81 83 49 Informations complémentaires Numéro de mandat : SNM_10633

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Christophe MICHALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893000513

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Veauche

Général

  • Réf. : VM24525-PARLEZMOIDIMMO69200
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Veauche
  • Code postal : 42340
  • Département : Loire (42)

Montant

  • Prix : 445 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 1 285 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Divers

  • Meublé : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2025/04/30/5/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2025/04/30/5/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 3080€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Veauche

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