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Maison de village Usson-en-Forez

USSON EN FOREZ. 115 000€. Mandat PREMIUM. Charmante maison en pierre au cœur du paisible village d'USSON.

Mandat Premium

Vente Maison de village, 7 pièces, 4 chambres, surface (m²) 198m²

Maison - 7 pièces - 198 m² - Usson-en-Forez

Superficie - 4 chambres

Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme rural.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 200 m²
- Spacieuse et lumineuse, offrant un grand espace de vie ouvert.
Intérieur :
- La maison dispose d'un séjour accueillant de plus de 50 m² avec un espace légèrement surélevé, idéal pour un coin lecture ou un espace repas distinct.
- Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, avec des poutres apparentes qui ajoutent du caractère.
- 4 grandes chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
- Une buanderie, deux WC, une salle de bain, une chaufferie et un garage de plus de 40 m² complètent ce bien.
Extérieur :
- Façade en pierres apparentes.
- Toiture en bon état.
- Un petit terrain clos de plus de 110 m².
Chauffage :
- Chaudière fioul avec radiateurs.
- Cumulus 200L pour la production d'eau chaude.

Points forts :

Maison familiale à finir de rénover.
Menuiseries du RDC remplacées récemment.
Grand potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts.
Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de village saura séduire ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie serein.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14/12/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 909€ et 3 935€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de USSON EN FOREZ au O6.72.71.OO.86

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Informations sur ce bien à Usson-en-Forez

Général

  • Réf. : SNM_10496
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Usson-en-Forez
  • Code postal : 42550
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 115 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 377 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 198 m²
  • Surface Carrez : 198 m²
  • Surface habitable : 198 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/193/2023/12/14/49/450/450/graphe/habitation/1/198/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/193/2023/12/14/49/450/450/graphe/habitation/1/198/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2909€ et 3935€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Usson-en-Forez

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