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Maison Sougères-en-Puisaye

Ancienne ferme rénovée avec garage et cave voutée

Prix en baisse

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface (m²) 151m²

Maison - 7 pièces - 151 m² - Sougères-en-Puisaye

Grenier aménageable - 4 chambres et bureau - cadre champêtre au calme

Sougères en Puisaye (89520), 159 000 euros.
Cette ancienne ferme en pierres qui est située dans un petit hameau au calme, a été rénovée.
Elle comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée foyer fermé, 4 chambres, un bureau ou salon télévision, une salle de bains et une salle d'eau...beaucoup de charme avec ses pierres apparentes ainsi que sa charpente au 2éme étage....toiture et assainissement en excellent état.
Attenant une ancienne grange à usage de garage avec, au-dessus un grenier aménageable ; également une très belle cave voutée pour les amateurs de vins.
Le jardin de 785m2 est clos et arboré avec une citerne de récupération des eaux pluviales ainsi qu'une agréable terrasse à l'est.
Ecoles au village avec ramassage scolaire pour les plus grandes sections et le collège ; épicerie, pharmacie et boulangerie à 8 minutes à Etais la Sauvin ; toutes les commodités à 15 minutes à Saint Sauveur en Puisaye.
Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/09/2023, DPE : CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15

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Informations sur ce bien à Sougères-en-Puisaye

Général

  • Réf. : SNM-10494
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sougères-en-Puisaye
  • Code postal : 89520
  • Département : Yonne (89)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 159 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 302 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 167 m²
  • Surface Carrez : 151 m²
  • Surface habitable : 151 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 785 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/268/2023/09/08/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/268/2023/09/08/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2990€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Sougères-en-Puisaye

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