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Ferme Druyes-les-Belles-Fontaines

Beau potentiel pour cette ancienne ferme en pierres avec vue sur le château...

Coup de coeur

Vente Ferme, 7 pièces, 4 chambres, surface (m²) 137m²

Maison - 7 pièces - 137,46 m² - Druyes-les-Belles-Fontaines

4 chambres et bureau - greniers aménageables - dépendance attenante

Druyes les Belles Fontaines (89560), 145 000 euros.
Cette ancienne ferme en pierres comprend une belle entrée ouverte sur la cuisine aménagée, un séjour très chaleureux avec ses poutres apparentes et sa cheminée foyer fermé, très lumineux également avec sa triple exposition....
Côté nuit, 4 chambres dont une au rez de chaussée, un bureau (ou petite chambre d'enfant), une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.
Cette maison possède un fort potentiel avec sa dépendance attenante et ses greniers aménageables, possibilité de gîtes ou de chambres d'hôtes dans ce village très touristique (classé 4ème plus beau village de France en 2023).
Abri voiture et cave voutée, terrain 870m2 clos et arboré.
Epicerie au village, écoles et collèges à proximité avec transport, gare à 13 kilomètres à Clamecy.
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 08/08/2023 DPE : CLASSE ENERGIE E / GES : CLASSE CLIMAT B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1921 euros et 2599 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15

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Informations sur ce bien à Druyes-les-Belles-Fontaines

Général

  • Réf. : SNM-10344
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Druyes-les-Belles-Fontaines
  • Code postal : 89560
  • Département : Yonne (89)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 145 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 037 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 300 m²
  • Surface Carrez : 137,46 m²
  • Surface habitable : 137,46 m²
  • Surface terrain : 870 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/273/2023/02/22/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/273/2023/02/22/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1921€ et 2599€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Druyes-les-Belles-Fontaines

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