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LES BROSSES 69100 VILLEURBANNE - Ancien atelier magnifiquement rénové avec des matériaux écologiques dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes les commodités qui se compose :
• D'une villa de 123.50 m² de plain-pied entièrement rénovée en 2012 avec une entrée, un grand séjour / salle à manger / cuisine US de 48 m², un dégagement, trois chambres de 10.70m²; 10.70m²; 9.14m² et 16.15m² dont une suite parentale, une salle de bain, un WC, un deuxième séjour/cuisine (possible studio), une grande cave avec la chaufferie et la buanderie. Chauffage et production ECS par chaudière à granulés Okofen.
Les matériaux utilisés dans les rénovations sont de grande qualité : isolation acoustique et thermique aux normes et matériaux écologiques.
Le tout sur plus de 450 m² de terrain plat et au calme avec un grand appentis et une belle terrasse.
A découvrir sans plus tarder ! A proximité de toutes les commodités. Bus C17 et C8, proche métro et tram.

Mentions légales: Prix 530 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/11/2021, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1 200€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, . Pour toutes informations complémentaires contactez Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur au 06 84 15 47 29.

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

10 Rue des Frères Bertrand 69200 Vénissieux

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Informations sur ce bien à Villeurbanne

Général

  • Réf. : 22/03/20636
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Villeurbanne
  • Code postal : 69100
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 530 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 450 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Autre
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/201/2021/11/25/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/201/2021/11/25/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1200€

Situation de ce bien immobilier à Villeurbanne

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