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VILLEURBANNE 69100 LES BROSSES - Ancien atelier rénové avec des matériaux écologiques dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes les commodités qui se compose :
• D'une villa de 124 m² de plain-pied entièrement rénovée en 2012 avec une entrée, un grand séjour / salle à manger / cuisine US de 48 m², un dégagement, quatre chambres de 10.70m²; 10.70m²; 9.14m² et 16.15m² dont une suite parentale, une salle de bain, un WC, un deuxième séjour/cuisine (possible bureau), une grande cave en sous-sol avec la chaufferie et la buanderie, un atelier de 14m². Chauffage et production ECS par chaudière à granulés Okofen.
Les matériaux utilisés dans les rénovations sont de qualités : isolation acoustique et thermique aux normes et matériaux écologiques.
Le tout sur plus de 450 m² de terrain plat et au calme avec un grand appentis et une belle terrasse en bois.
A découvrir sans plus tarder ! A proximité de toutes les commodités. Bus C17 et C8, proche métro et tram.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/11/2021, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1 200€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06 84 15 47 29.
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