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Maison d'architecte Unieux

Villa contemporaine avec piscine

Coup de coeur

Vente Maison d'architecte, 6 pièces, 4 chambres, surface (m²) 134m²

Maison - 6 pièces - 134 m² - Unieux

Secteur résidentiel - Piscine - Pergola bioclimatique

UNIEUX CROIX DE MARLET (42240) - Maison 6 pièces - 499 900 € 

PARLEZ MOI D’IMMO vous invite à découvrir cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2020, respectant les normes RT2012 et offrant une qualité de vie inégalée. Avec ses 134m² habitables, elle allie confort, modernité et espaces généreux, idéale pour les familles en quête de bien-être et de tranquillité.

Edifiée de plain-pied sur un terrain de 867m² paysagé et arboré, elle est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une vaste pièce de vie de 61m², d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un cellier, de deux toilettes, d'un garage de 35m² et de nombreux placards. Le tout dans un style contemporain, chaleureux et lumineux.

Les pièces de vie sont baignées de lumières grâce à des baies XXL en aluminium. Volets roulants avec lames orientables dans le séjour, de marque SOMFY. Le chauffage au sol dans toute la maison est assuré par une pompe à chaleur rafraichissante l’été.

Les extérieurs sont composés de : 90m² de terrasse entièrement carrelés, dont une partie est équipée d’une pergola bioclimatique de 20 m², un terrain de pétanque, une piscine de 4*11m au sel chauffée, accompagnée de son local technique de 9m² avec toilettes.

Venez découvrir cette propriété d'exception et laissez-vous charmer par son élégance et son raffinement. Une véritable perle rare qui n’attend plus que vous !

Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 13/07/2021, DPE: Classé B, GES: Classé A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 116,00 € et 1 675,00 €, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Audrey VALEY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Étienne N° 952904795) spécialisée sur le secteur d' UNIEUX au 06 79 37 24 85.

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Informations sur ce bien à Unieux

Général

  • Réf. : SNM_10442
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Unieux
  • Code postal : 42240
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 499 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 360 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 134 m²
  • Surface Carrez : 134 m²
  • Surface habitable : 134 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 862 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/52/2021/01/13/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/52/2021/01/13/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1116€ et 1675€

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à Unieux

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