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Référence
Sougères en Puisaye, (89520), 115 000E.
Cette maison en pierres est en excellent état général, elle offre de belles possibilités avec ses nombreuses dépendances, elle serait idéale pour un artisan grâce, notamment, à son hangar de 120m2 avec une porte grande hauteur, un garage de 67m2, un atelier, une chambre froide, une cave.....
et le petit plus, une 2ème maison à terminer de rénover, qui permettrait d'avoir une activité de chambres d'hôtes à développer ou pour loger de la famille (parents ou ado...).
La maison principale comprend une cuisine équipée aménagée, une pièce de vie traversante avec une cheminée foyer fermé, 4 grandes chambres, une mezzanine à usage de bureau, une salle de bains ainsi qu'un cabinet de toilette (possible salle d'eau) ; chauffage central.
Cet ensemble sur un terrain de 1239m2, au calme, dans un charmant village au coeur de la Puisaye.
Ecoles et transports à proximité, boulangerie et pharmacie à 6 kilomètres, tous les commerces à 15 minutes à Saint Sauveur en Puisaye, Paris à 2h30, Auxerre à 30 minutes.
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 29/07/2022, logement à consommation énergétique excessive classé F et G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE classé F, GES : CLASSE CLIMAT classé G , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 euros et 4490 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021.
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Sougères en Puisaye.Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.
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