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Villa Saint-Rambert-d'Albon

VILLA 135M² avec piscine et poolhouse au calme

Mandat Premium

Vente Villa, 6 pièces, 3 chambres, surface (m²) 135m²

Maison - 6 pièces - 135 m² - Saint-Rambert-d'Albon

garage aménagé - grande parcelle terrain au calme - piscine terrasse et poolhouse

BAISSE DE PRIX !
ST RAMBERT D'ALBON - 439000€
Située aux pieds des vergers au calme entre St Rambert d'albon et Chanas.
Superbe villa plain pied récente de 135m², avec piscine 8x4m un pool house aménagé et terrasse.
Cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse de 70m² avec sa cuisine ouverte aménagée, un bureau avec baie vitrée, un accès au garage / buanderie.
Le coin nuit compte 3 belles chambres d'environ 12m² et leur dressing, une salle de bain avec douche italienne et un wc séparé.
Coup de cœur pour ce bien situé au calme entièrement clôturé, aménagé, arboré et sécurisé.

A visiter sans plus attendre !
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Mentions légales:
les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site,
les diagnostics ont été réalisés le 23/05/2022, DPE classé D, GES Classé B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130 €,
Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021,
le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter GWENAEL LESCUYER
votre conseillère en immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Vienne N° A 511683823)
spécialisée sur le secteur de SAINT RAMBERT D'ALBON au 06.10.66.54.49.

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Informations sur ce bien à Saint-Rambert-d'Albon

Général

  • Réf. : SNM_A10041
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Rambert-d'Albon
  • Code postal : 26140
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 439 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 067 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/195/2022/05/23/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/195/2022/05/23/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Saint-Rambert-d'Albon

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