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Villa Saint-Héand

MAISON FAMILIALE 190 M²

Prix en baisse

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface (m²) 190m²

Maison - 6 pièces - 190 m² - Saint-Héand

BEAUX VOLUMES - SECTEUR RESIDENTIEL - SECTEUR CALME

Très belle demeure familiale nichée dans un écrin de verdure 190 m². Située à deux pas des écoles et commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, une salle à manger de 22 m², un séjour de plus de 48,42 m².
Au 1er niveau : une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau,
Au 2ème niveau, vous recouvrirez, trois chambres (21 - 13,73 -19,14 m²).
Le jardin et la terrasse sont accessibles par la pièce de vie. Une cour fermé, ainsi qu'un garage double et une cave viennent compléter ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 800 m² environ.
Beaucoup de cachet et de charme pour cette demeure rare sur le secteur !
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/11/2023, DPE G/GES G, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toute information complémentaire, Parlez-Moi d'Immo Saint-Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne n° 808796866) spécialisé sur le secteur au 04 77 76 30 06. La référence de l'annonce : SNM_10373.

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Informations sur ce bien à Saint-Héand

Général

  • Réf. : SNM_10373A
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Héand
  • Code postal : 42570
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 309 900 €
  • Prix honoraires exclus : 309 862 €
  • Honoraires : 0,01% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 190 m²
  • Surface Carrez : 190 m²
  • Surface habitable : 190 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 800 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/424/2023/11/12/134/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/424/2023/11/12/134/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9040€ et 12260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Héand

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