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Villa Saint-Étienne

VILLA TYPE F6 -140 M²

Mandat Premium

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface (m²) 140m²

Maison - 6 pièces - 140 m² - Saint-Étienne

BEAUX VOLUMES - PROCHES DES COMMODITÉS - TRES BON ÉTAT

SAINT-ETIENNE (42100)
PARLEZ MOI D'IMMO, vous propose de venir découvrir cette villa de 140 m² mitoyenne par le garage. Édifiée sur une parcelle plate d'environ 300 m². En parfait état, situé proche de toute commodité (collège, commerces, transports en communs et axes autoroutiers).
Elle se compose :
D’un RDC, comprenant un hall d’entrée avec placards, une spacieuse cuisine aménagée, une salle à manger de 24 m², ainsi qu’une pièce de vie de 24 m², et un WC indépendant.

À l’étage, vous disposez de quatre chambres spacieuses.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un double garage de 40 m² attenant à la maison.

La propriété a été construite en 2007 et rénovée régulièrement. Notamment l'isolation et l'installation de panneaux solaires en 2021. Ce dispositif permet de réaliser des économies d’énergie et offre un revenu complémentaire en vendant le surplus d’électricité produite.
Chauffage: pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, de plus certaines pièces dispose de clim réversible.
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/02/2024, DPE C/GES A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Une visite une vidéo réaliste de ce bien est disponible sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr. Pour toute information complémentaire, Parlez-Moi d'Immo Saint Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur au 06.98.65.63.45

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne

Général

  • Réf. : SNM_10443
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne
  • Code postal : 42100
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 259 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface Carrez : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 320 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/125/2024/02/19/4/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/125/2024/02/19/4/450/450/graphe/habitation/0/140/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1532€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne

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