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Villa Saint-Étienne

MAISON/VILLA - T6 - 117m2 SAINT-ETIENNE-MONTPLAISIR (42100)

Mandat Premium

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface (m²) 117m²

Maison - 6 pièces - 117 m² - Saint-Étienne

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - TRES BON ETAT - SECTEUR PRISÉ

PARLEZ MOI D’IMMO- ST-ETIENNE, vous propose en exclusivité découvrir sur le secteur de Montplaisir, cette maison atypique de type F6 idéale pour une famille, édifiée sur une parcelle de terrain de 770 m².
Au sein d’un quartier résidentiel, cette charmante maison de ville avec une vue dégagée, d’une surface habitable d’environ 117 m² répartis sur deux niveaux et construite sur sous-sol.
La maison offre la disposition suivante :
• Au rez-de-chaussée : un dégagement desservant un garage de 70 m² ainsi que deux chambres froides (idéal pour un commerçant !).
• Au 1er étage : un dégagement desservant une salle d’eau et un WC séparé, trois chambres dont deux avec accès à leur balcon respective de 13 et 26,50 m², un double séjour de 39 m² prolongé par une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie, toutes deux avec accès sur une terrasse.
• En entresol : un dépôt de 70m2, une chambre, un wc indépendant ainsi qu’un atelier.
Isolation extérieur, double vitrage PVC, chaudière individuelle à gaz (changée en 2018).

Sa situation vous assure une proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toute commodité.
Mentions obligatoires Loi ALUR :
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html
Les diagnostics ont été réalisés le 28/04/2024, DPE E / GES E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2690€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 808 796 866) spécialisée sur le secteur au 06.98.65.63.45 pour une visite guidée du projet. Ref/ SNM_10419.

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne

Général

  • Réf. : SNM_10419
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne
  • Code postal : 42100
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 289 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 464 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 117 m²
  • Surface Carrez : 117 m²
  • Surface habitable : 117 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 770 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/268/2024/04/28/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/268/2024/04/28/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2690€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : URBAIN

Quartier : MONPLAISIR

Transports : BUS

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne

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