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PARLEZ MOI D’IMMO- ST-ETIENNE, vous propose en exclusivité découvrir sur le secteur de Montplaisir, cette maison atypique de type F6 idéale pour une famille, édifiée sur une parcelle de terrain de 770 m².
Au sein d’un quartier résidentiel, cette charmante maison de ville avec une vue dégagée, d’une surface habitable d’environ 117 m² répartis sur deux niveaux et construite sur sous-sol.
La maison offre la disposition suivante :
• Au rez-de-chaussée : un dégagement desservant un garage de 70 m² ainsi que deux chambres froides (idéal pour un commerçant !).
• Au 1er étage : un dégagement desservant une salle d’eau et un WC séparé, trois chambres dont deux avec accès à leur balcon respective de 13 et 26,50 m², un double séjour de 39 m² prolongé par une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie, toutes deux avec accès sur une terrasse.
• En entresol : un dépôt de 70m2, une chambre, un wc indépendant ainsi qu’un atelier.
Isolation extérieur, double vitrage PVC, chaudière individuelle à gaz (changée en 2018).
Sa situation vous assure une proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toute commodité.
Mentions obligatoires Loi ALUR :
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html
Les diagnostics ont été réalisés le 28/04/2024, DPE E / GES E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2690€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 808 796 866) spécialisée sur le secteur au 06.98.65.63.45 pour une visite guidée du projet. Ref/ SNM_10419.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Zone résidentielle
Environnement : URBAIN
Quartier : MONPLAISIR
Transports : BUS
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Transports en commun, Accès autoroute