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Ferme Saint-André-le-Puy

CHARMANTE FERME RENOVEE ATYPIQUE ET RARE !

Mandat Premium

Vente Ferme, 6 pièces, 3 chambres, surface (m²) 120m²

Maison - 6 pièces - 120 m² - Saint-André-le-Puy

CACHET ET CONFORT ! - BEL EXTERIEUR AVEC PISCINE ! - QUARTIER RESIDENTIEL !

Saint André le Puy (42210) proche gare et A72 en EXCLUSIVITE Parlez-moi D'Immo vous propose cette ancienne ferme mitoyenne, rénovée et atypique de 120m² (loi Carrez) environ . Découvrez son hall d'entrée avec placard et toilettes, sa cuisine ouverte sur séjour avec poutres qui allient charme et ambiance chaleureuse ! Un bel escalier vous conduira à l' étage où 3 chambres au style "cocooning" , un bureau et une jolie salle d'eau vous séduiront . Un ravissant extérieur avec terrasse , une piscine Desjoyaux avec rideau et un appentis doté d'une mezzanine vous assure confort et bien-être assurés pour toute la famille . Le tout sur un terrain clos de 448m² ! Chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres double vitrage PVC. Venez vite la découvrir !
Prix: 274 000e€ FAI
Visite filmée disponible sur notre site internet PARLEZ-MOI D'IMMO: https://youtu.be/jn9vYhHIVZg
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/04/2023, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2 490€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754), au 06 26 13 11 74

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Informations sur ce bien à Saint-André-le-Puy

Général

  • Réf. : SNM-e10346
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-André-le-Puy
  • Code postal : 42210
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 274 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 712 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 120 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 448 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/256/2023/04/19/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/256/2023/04/19/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2490€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à Saint-André-le-Puy

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