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Maison Givors

Villa de 2015 - 105m² avec terrasse et jardin

Nouveauté

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface (m²) 105m²

Maison - 6 pièces - 105 m² - Givors

Construction récente - 6 pièces - Secteur résidentiel

Dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie calme et agréable, venez découvrir cette jolie villa de 2015 d'une surface habitable de 105m² sur un terrain de 446m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard mural, d'un WC, d'un vaste séjour lumineux de plus de 30m² équipé d'un poêle à granulés programmable, d'une cuisine aménagée et d'un cellier/buanderie avec accès au garage, partagé pour un bureau et une partie stockage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau (toutes sont équipées de placards intégrés), d'un WC indépendant et d'une salle bain avec baignoire et double vasques. Enfin, à l'extérieur, vous disposez de 2 terrasses (Sud et Est) sans vis à vis , d'une piscine hors sol, d'un espace jardin avec cabane de rangement et de 2 places de stationnement. Informations complémentaires: pour le système de chauffage: le poêle et complété de radiateurs électriques à l'étage et d'une clim réversible. Fenêtres et baie vitrée PVC double vitrage, volets roulants , assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1100€/an. Habitable de suite, il n'y a plus qu'à poser vos valises! Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Les diagnostics ont été réalisés le 9/01/2024, DPE: Classé B, GES: Classé A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
N'hésitez plus! Pour toutes informations complémentaires et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE au 06.99.73.77.81, Statut Agent Commercial RSAC Villefranche/Tarare.

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Informations sur ce bien à Givors

Général

  • Réf. : SNM_10634
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Givors
  • Code postal : 69700
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 335 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 30 € / mois
  • Taxe foncière : 1 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface Carrez : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 446 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Autre
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 18
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    360€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/103/2024/01/19/3/450/450/graphe/habitation/0/105/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/103/2024/01/19/3/450/450/graphe/habitation/0/105/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 890€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Givors

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