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Propriété Châtillon-sur-Chalaronne

FERME BRESSANE

Coup de coeur

Vente Propriété, 6 pièces, 6 chambres, surface (m²) 238m²

Maison - 6 pièces - 238 m² - Châtillon-sur-Chalaronne

CALME - POTENTIEL - VOLUME

640000€. A seulement 8 km de Châtillon Sur Chalaronne ou 1heure de Lyon, venez découvrir, pour les amoureux de la nature, cette magnifique propriété de 238m² habitable.
Cette bâtisse se compose au rez de chaussée d'une entrée, salon/sam avec cheminée insert de 50m² environ, cuisine équipée, bureau,1wc, buanderie avec adoucisseur d'eau, chaudière à condensation et production d'eau chaude à 75% solaire et chambre parentale avec sde.
Au niveau supérieur, 1 suite parentale avec sde/sdb/ dressing, 2 chambres, 1 sde indépendante, 2 toilettes et coin lingerie.
Plus une dépendance de 45m² habitable toute équipée en mobilier, d'une cuisine, 2 chambres, sde, wc et salon sur mezzanine et terrasse pouvant servir pour une profession libérale, gîte ou encore d'un logement pour ado ou personne de catégorie senior. Cette magnifique ferme bressane agrémente votre extérieur avec son terrain paysagé clos de 3328m² et équipé d'un sauna, piscine couverte 8x4 au sel,
d'un grand garage, atelier, potager, terrasses, portail électrique avec interphone/visiophone, panneaux photovoltaïques produisant 850€ d'électricité/an.
Venez vite découvrir ce bien pour le calme et la douceur de vivre.
Notre Barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère indépendante Mme MARTINEZ Géraldine au 06 15 11 63 52. Parlez-Moi d'Immo DPE : En cours. Réf : 22/06/20754.

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Informations sur ce bien à Châtillon-sur-Chalaronne

Général

  • Réf. : 22/06/B20754
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Châtillon-sur-Chalaronne
  • Code postal : 01400
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 640 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 238 m²
  • Surface Carrez : 238 m²
  • Surface habitable : 238 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 303 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 4
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/123/2022/06/02/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/123/2022/06/02/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne

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