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Maison Béligneux

Magnifique corps de ferme avec piscine

Prestige

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface (m²) 140m²

Maison - 6 pièces - 140 m² - Béligneux

Périphérie lyonnaise - Prestations haut de gamme - Calme

BELIGNEUX, 523 000 euros. A 5mn de l'autoroute A42, gare, commerces, écoles, vous serez séduit par son emplacement alliant le charme de la campagne et de toutes les commodités à moins de 30 mn de Lyon.
Superbe corps de ferme entièrement rénové dans un esprit très moderne et épuré. Lumineux et fonctionnel, il propose env 140 m2 habitables sur 2 niveaux avec des combles aménageables par la suite. La parcelle représente 739 m2 avec un terrain plat, sans aucun vis-à-vis, presque entièrement clos de murs dont l'accès se fait par un portail électrique.
Au rdc: hall entrée, dressing, wc,une belle pièce de vie d'env 55 m2 comprenant salon/salle à manger/cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, buanderie/cellier.
A l'étage: 3 chambres dont 1 suite parentale d'env 17 m2 avec dressing et salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 espace bureau.
Matériaux et prestations de qualité. Chauffage au poêle+clim réversible, menuiseries aluminium double vitrage,VMC.

Outre l'aspect irréprochable de cette bâtisse, vous serez séduit par la magnifique terrasse abritée et modulable selon la saison ainsi qu'une piscine chauffée de 8,5 par 3,5 mètres. Un wc est également implanté dans le local technique.
Un très grand abri bûches complète ce bien.
Si vous êtes sensible au charme de l'ancien rénové, cette maison sera votre véritable coup de cœur!

Mentions légales: DPE et GES en cours
Notre Barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère indépendante Aurélie SANGOUARD spécialisée sur le secteur de la Côtière et ses environs au 04.78.61.66.56. Parlez-Moi d'Immo

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Informations sur ce bien à Béligneux

Général

  • Réf. : 20/07/20061
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Béligneux
  • Code postal : 01360
  • Département : Ain (01)

Montant

  • Prix : 523 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 680 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air conditionné
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Béligneux

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