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Vente Villa, 6 pièces, 5 chambres, surface (m²) 102m²

Maison - 6 pièces - 102 m² - 4,5 km de TARARE

Affaire Rare : 4,5km de TARARE et 30mn des Portes de Lyon, sur la jolie commune de St Clément sur Valsonne ! Saisissez cette occasion de vous offrir cette belle villa récente (2012) T6 de 102m2 avec sous sol complet sur 750m2 de terrain. Parfaitement entretenue, et habitable de suite sans travaux, vous profiterez d'une vaste et conviviale pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granules (de 2020) totalisant pas moins de 44,45m2, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. Au Sous sol, une 5ème chambre/bureau à été aménagée. Côté dépendances, le reste du sous-sol, environ 82m2 vous offre un garage 2 voitures, un espace buanderie, un cellier ainsi qu'une grande pièce "multi fonction" (salle de jeux, home cinéma, etc). Le terrain de 750m2 est aménagé et a encore un potentiel intéressant (terrain de boule, potager, etc). Bref tout ce qu'il faut pour loger confortablement une famille au vert et a proximité des toutes les commodités.
Notre avis : un bien en excellent état proposé à un très bon rapport qualité/prix. Découvrez le survol en drone, la visite filmée et toutes les photos HD en plein écran sur le site de Parlez Moi d’Immo. A voir très rapidement ! Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au 04 78 61 66 56.
Mentions légales: Prix de vente : 299000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06/04/2022, DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.

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Informations sur ce bien à 4,5 km de TARARE

Général

  • Réf. : 22/03/20652
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : 4,5 km de TARARE
  • Code postal : 69170
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 670 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 102 m²
  • Surface Carrez : 102 m²
  • Surface habitable : 102 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 750 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/179/2022/04/06/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/179/2022/04/06/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1380€

Situation de ce bien immobilier à 4,5 km de TARARE

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