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Maison Unieux

Maison sur les hauteurs d'Unieux

170 000 €

Financer à partir de 614 € par mois

Exclusivité

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 114m²

Maison - 5 pièces - 113,75 m² - Unieux

UNIEUX (42240) - MAISON T5 114m² - 170 000€

PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 114 m², idéalement située sur les hauteurs d'Unieux.

Cette maison des années 70 présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial, après quelques travaux de rénovation.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un grand cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, deux dressings, une grande salle de bain ainsi qu'un accès direct au jardin. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.
À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin ensoleillé et d'une terrasse. Depuis l'étage, les chambres offrent une belle vue dégagée sur le village d'Unieux et les collines environnantes.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 07/05/2025, DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420€ et 6040€, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 2021, 2022, 2023. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 8, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 0 € aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Audrey VALEY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Étienne N° 952904795) spécialisée sur le secteur de UNIEUX au O6/79/37/24/85.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Audrey VALEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952904795

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

300 Chemin Vert 01600 Sainte-Euphémie

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Informations sur ce bien à Unieux

Général

  • Réf. : 4200010-PARLEZMOIDIMMO69200
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Unieux
  • Code postal : 42240
  • Département : Loire (42)

Montant

  • Prix : 170 000 €
  • Prix honoraires exclus : 160 000 €
  • Honoraires : 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 113,75 m²
  • Surface habitable : 113,75 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 8

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/391/1970/01/01/89/450/450/graphe/habitation/0/113.75/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/391/1970/01/01/89/450/450/graphe/habitation/0/113.75/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4420€ et 6040€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Unieux

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