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Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 135m²

Maison - 5 pièces - 135 m² - Tarare

Tarare, Superbe vue imprenable pour cette belle maison d'environ 135m2 située dans un quartier résidentiel sur les hauts de Tarares. Elle vous offre de plein pied une entrée avec rangement, un wc, une vaste pièce de vie de plus de 44m2 avec cuisine équipée et poêle à granules, deux belles chambres (13.7m² et 12m²) et une salle d'eau avec une second wc. A sous sol, vous trouverez un espace aménagé comprenant une grande pièce avec une cuisine, une chambre ou bureau avec accès sur l'extérieur et une salle d bains avec wc. Egalement au sous sol, un grand garage et une cave. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2019 et 2022 (isolation des combles, sols, cuisine équipée, alarme). Le jardin 953m² offre un beau potentiel d'aménagement. Cerise sur le gâteau une installation de panneaux photovoltaïque qui vous rapportera un revenu annuel d'environ 1780€ couvrant largement la consommation électrique de la maison. A voir très rapidement ! Visite possible 6 jours sur 7 avec votre spécialiste du secteur, Paul MARECHAL au 06 99 09 43 09.

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Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 19/07/21, DPE: Classé C, GES: Classé A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1210 €/1680€. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut conseiller immobilier Indépendant (Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222).

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Informations sur ce bien à Tarare

Général

  • Réf. : SNM_10132
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Tarare
  • Code postal : 69170
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 355 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 114 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 953 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/128/2021/06/30/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/128/2021/06/30/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Tarare

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